Ruhig Wohnen im grünen Herzen von Graz

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. 

Diese Wohnung wird Sie überzeugen, denn auf Sie wartet eine einzigartige Aussicht auf die Grazer Berge. Eine zeitlose und gepflegte Küche, charmante Parkettböden, zweifach verglaste neuwertige Fenster und ein Blick ins Grüne aus jedem Fenster werden Ihr Herz höher schlagen lassen.

Die neuwertige Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Über den Vorraum gelangen Sie in das Badezimmer, die separate Toilette, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer sowie in die offene Wohnküche. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf den westlich ausgerichteten Balkon. Dieser verspricht Ihnen tolle Sonnenuntergänge. Im Badezimmer erwartet Sie ein Waschtisch mit Spiegel und eine Badewanne.

Der helle Wohnraum bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und eine gemütliches Sofa. Die IKEA-Küche ist mit Markengeräten von Miele, Bosch und Liebherr ausgestattet: ein großer Geschirrspüler, ein Herd mit Backofen und ein Kühlschrank mit einem Tiefkühlfach erleichtern Ihnen hier das Zubereiten von Köstlichkeiten. Das Schlafzimmer und das Büro/Ankleidezimmer besticht mit der Ausrichtung in den ruhigen Innenhof.

Die Tiefgarage befindet sich direkt unter dem Haus. Ein geräumiges Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung, welches zusätzlichen Stauraum schafft. Für Ihr Fahrrad gibt es einen separaten Raum.

Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Dies ist eine umweltfreundliche und effiziente Art der Heizung, die Ihnen angenehme Wärme bietet.

Ihre TOP Highlights: 
+ geräumiger Balkon
+ Fernwärme-Heizung 
+ Tiefgaragenplatz inklusive! 
+ Blick ins Grüne 
+ tolle Parkettböden

Die Lage der Wohnung im Herzen von Andritz bietet Ihnen eine erstklassige Infrastruktur. Sie haben Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Geschäften, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal, ob Sie einen Supermarkt, eine Apotheke, Restaurants oder Cafés suchen, alles ist in unmittelbarer Nähe.

In der ruhigen Nachbarschaft können Sie auch schöne Fahrradtouren unternehmen. Nutzen Sie die Gelegenheit, die Umgebung zu erkunden und die Natur zu genießen. Der Andritzer Hauptplatz bietet zudem die Möglichkeit, sich mit Freunden auf ein Eis zu treffen oder gemütlich etwas zu trinken. Hier können Sie stilvoll wohnen und das Leben in vollen Zügen genießen.

Kein Exposé kann den attraktiven ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap