Sehr interessantes Einfamilienhaus in Graz Andritz mit schönen ebenen Grundstück mit guter BD
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: eb04a1819d
Zimmer5
Fläche m²121
Ort: 8045 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 600.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
+ In zentraler Umgebung von Graz, gut angebunden an einer Hauptstraße, optimal als Ihr neues Zuhause
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 960 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2019
+ Vielseitig Ausstattung inkl. einer Einbauküche sowie Holzparkettböden
+ Objekt inkl. Nebengebäude bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 2 Carportstellplätze
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 960 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2019
+ Vielseitig Ausstattung inkl. einer Einbauküche sowie Holzparkettböden
+ Objekt inkl. Nebengebäude bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 2 Carportstellplätze
Merkmale
Fläche
121 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1960
Letzte Sanierung/Modernisierung
2019
Wohnfläche
121 m²
Nutzfläche
121 m²
Grundstücksfläche
960 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
357.5
HWB-Klasse
G
fGEE
4.1
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Objektnr: 1072960
In Graz Andritz befindet sich dieses im Jahr 1960 erbaute Einfamilien/Zweifamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 121m2 auf zwei Ebenen. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich auf einen knapp 1000m2 großen Grundstück mit einer Bebaungsdichte von WA 0,3 - 0,6. Daher wäre die Liegenschaft auch für Bauträger interessant.
Zur Aufteilung: im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang von den aus man in das Obergeschoss kommt. Vom Windfang geht es direkt in den Vorraum wo sich das Bad mit Wanne, ein WC extra, eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus geht man direkt auf die über der Garage gelegene Terrasse.
Über eine Holztreppe gelangt man auf das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmer, einen Vorraum, die Küche mit Abstellraum und Bad mit Dusche und WC. Vom Schlafzimmer aus geht man auf einen nach Westen ausgerichteten Balkon.
Der Keller verfügt über eine Garage für ein Auto und drei weiteren Kellerräumen. Die Beheizung erfolgt über Gas.
In Graz Andritz befindet sich dieses im Jahr 1960 erbaute Einfamilien/Zweifamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 121m2 auf zwei Ebenen. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich auf einen knapp 1000m2 großen Grundstück mit einer Bebaungsdichte von WA 0,3 - 0,6. Daher wäre die Liegenschaft auch für Bauträger interessant.
Zur Aufteilung: im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang von den aus man in das Obergeschoss kommt. Vom Windfang geht es direkt in den Vorraum wo sich das Bad mit Wanne, ein WC extra, eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus geht man direkt auf die über der Garage gelegene Terrasse.
Über eine Holztreppe gelangt man auf das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmer, einen Vorraum, die Küche mit Abstellraum und Bad mit Dusche und WC. Vom Schlafzimmer aus geht man auf einen nach Westen ausgerichteten Balkon.
Der Keller verfügt über eine Garage für ein Auto und drei weiteren Kellerräumen. Die Beheizung erfolgt über Gas.