Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Andritz/Graz

Eine sehr gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Graz.

Diese Wohnung bietet eine perfekte Raumaufteilung, eine tolle Lage und ist teilweise renoviert.

Der Stadtteil Andritz ist eine Top-Adresse für exklusives Wohnen und besticht durch seine hervorragende Infrastruktur

und Lebensqualität.

Es gibt ein Lebensmittelgeschäft, Bauernmarkt, Schule, Bank, Post, Apotheke, Gastronomie in der Nähe.

Vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahn, Bushaltestelle und Taxi.

Mit der Straßenbahn gelangen Sie in 10 Minuten direkt zum Grazer Hauptplatz.

Hier bietet sich die Gelegenheit! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und das Haus ist nicht mit einem

Aufzug ausgestattet.

Die Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche – sehr gut aufgeteilt - bietet:

• großen Vorraum
• Küche 
• Wohnzimmer mit Ausgang zu Balkon
• Schlafzimmer 
• Badezimmer mit Dusche 
• Abstellraum
• WC 
• Balkon
• Kellerabteil

Nicht zugewiesene Parkplätze befinden sich im Innenhof des Hauses, zu dem nur die Bewohner des Hauses

Zugang haben.

Monatliche Betriebskosten von € 184,11 inkl. Rücklage (Instandhaltung, Verwaltung und gesetzliche Steuer),

exkl. Strom und Heizung.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Gas-Zentralheizung.

Preis: € 165.000,--

Die genannte Wohnung eignet sich zum ruhigen Wohnen in einer der besten Lagen von Graz.

Sollte diese Wohnung nicht zu Ihnen passen, finden Sie in unserem Angebot weitere interessante Objekte,

die wir Ihnen gerne vorstellen.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten

können die Ihren Namen,

die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.250m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap