Bungalow mit großem Potenzial in sonniger Grünlage in Stattegg – Ortsteil Hub

Dieser Bungalow aus dem Jahr 1973 befindet sich in schöner, sonniger und leicht erhöhter Lage im Ortsteil Hub in Stattegg. Das 886 m² große Grundstück bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

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Das Haus verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche mit Vorraum, Wohnzimmer, Küche, vier weiteren Zimmern, Badezimmer sowie einem separaten WC mit Dusche. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Grünen ein. Das Haus ist zudem unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Immobilie ist renovierungs- und sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial, um ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die grüne Umgebung und das angenehme Wohngebiet machen dieses Haus zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Besonders reizvoll ist das Grundstück, das viel Platz für Gartenliebhaber, gemütliche Sitzbereiche und individuelle Gestaltungsideen bietet. Die sonnige, etwas erhöhte Lage und die grüne Umgebung verleihen der Liegenschaft eine besondere Wohnqualität.

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Vorzüge:

• Sonnige, leicht erhöhte Lage
• Terrasse
• Unterkellert
• Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
• Ruhiges, grünes Wohnumfeld
• Gute Infrastruktur 

Lage & Infrastruktur:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arztpraxis und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Graz liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege machen die Umgebung besonders attraktiv für Natur- und Freizeitliebhaber.

Eine Immobilie für alle, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern die Möglichkeit, etwas Eigenes zu schaffen. Mit großzügigem Grundstück, sonniger Lage und viel Gestaltungsspielraum bietet dieser Bungalow in Stattegg-Hub eine attraktive Basis für Ihr persönliches Wohnprojekt.

Besichtigungen finden am Freitag, den 30.10.2026 im Zeitraum von 13:00 bis 17:00 Uhr statt. Um Voranmeldung wird gebeten!

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Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Geldautomat <4.500m
Bank <4.500m
Post <5.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <7.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap