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Haus in Stattegg mit Wohnrecht in schöner Lage!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 15813605

Zimmer5
Fläche m²-
Kaufpreis €412.000,00

Ort: 8046 Stattegg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 412.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zuzügl. USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Das Haus ist vollständig unterkellert. Aufgrund der Hanglage ist jedoch der westliche Teil des Kellers über Bodenniveau.
Über einen Windfang betritt man einen Vorraum, von dem man ins EG, über eine Treppe ins DG und auch in den Keller gelangt.
Die Raumaufteilung ist den Plänen zu entnehmen.

Merkmale

Baujahr
1971
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
118.10
HWB-Klasse
D
fGEE
1.28
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Das Haus befindet sich in erhöhter Lage in Stattegg. Das Erdgeschoß wird auf Basis des zu errichtenden Wohnrechtsvertrages bewohnt.
Grundsätzlich könnte das Dachgeschoß jederzeit nach Vereinbarung bewohnt werden.

Die Verkäuferin wird auf Basis eines Wohnrechtsvertrages weiterhin zumindest das EG des Hauses und Teile des Kellers nutzen. Die Details können frei vereinbart werden. Das Wohnrecht wurde bei Ermittlung des Angebotspreises bereits berücksichtigt.

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Nemetz Immobilien
Amselweg 8
8046 Stattegg

Herr Mag. Gerd Nemetz