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Fernblick! Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia, auch für WG geeignet!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 14370

Zimmer3
Fläche m²98
Kaufpreis €259.000,00

Ort: 8047 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 259.000,00
Betriebskosten
€ 210,58
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Anzahl Geschosse
12
Baujahr
1973
Wohnfläche
98 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
43.8
HWB-Klasse
B
fGEE
1.24
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese zum Verkauf stehende, lichtdurchflutete Wohnung im 9. Stock des Mehrparteienhauses besticht durch den traumhaften Weitblick, die zentrale Begehbarkeit (bietet sich zur Nutzung als WG an) und die Großzügigkeit aller Zimmer.

Die Aufteilung:

  • Vorrraum
  • 3 Zimmer
  • 1 Küche (ca. 14 m²!)
  • 1 Badezimmer
  • 1 WC
  • 1 Abstellraum
  • 1 Loggia (über das Wohnzimmer und die Küche begehbar)
  • 1 Kellerabteil

Die Wohnung ist mit Eichenparkett- und in den Nassräumen mit Fliesenböden ausgestattet. Die Elektrik muss noch auf heutigen Stand gebracht werden.

Das gesamte Wohnhaus wurde im Jahre 2012 thermisch saniert. Die Fenster sind mit Mehrfachverglasung und Außenrollos und die Loggia mit einer Markise ausgestattet.

Zur allgemeinen Nutzung steht eine großzügige Parkfläche auf dem Grundstück dieser Anlage für die Eigentümer und Besucher zur Verfügung.

Eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum im Hause und ein Kinderspielplatz in der begrünten Hausanlage runden das Angebot ab.

Über einen Nebeneingang (zum Fahrradabstellraum) besteht die Möglichkeit die Wohnung barrierefrei zu erreichen.

Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung:  Martina Gebauer, Mobil: [Telefonnummer entfernt]

und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstige Angaben: 

Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Frau Martina Gebauer