SENSATIONELLER PREIS! 89 m² GRÜNE Wohnfreude + Gratis Parken = Ihre perfekte Eigentumswohnung in Graz! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Diese großzügige Wohnung im beliebten Grazer Bezirk 8047 Graz-Ragnitz bietet alles, was das Herz begehrt: Wohnkomfort, perfekte Infrastruktur, absolute Ruhelage – und das zu einem unschlagbaren Preis! Ob für Familien, Paare oder als clevere Investition – hier wird Wohnen zum Genuss.

1. Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus – selten und wertvoll!

2. Ruhige Grünlage mit perfekter Verkehrsanbindung

3. Großzügige Wohnfläche mit ca. 89,56 m² – ideal geschnitten für Familien oder Homeoffice

4. Loggia mit Ausblick – entspannen Sie im Freien mit Privatsphäre

5. Top-Lage in gepflegter Wohnanlage am Berliner Ring mit Nahversorgern vor der Tür

1. Wohnfläche: ca. 89,56 m²

2. Räume: 2 große Schlafzimmer + großzügiges Wohnzimmer

3. Stockwerk: 2. Obergeschoss – bequem erreichbar mit Personenaufzug

4. Bodenbeläge: Klassischer Parkett & zeitlose Fliesen

5. Balkon/Loggia: Geschützte Loggia für sonnige Stunden

6. Heizung: Effiziente Fernwärme

7. Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum inklusive

8. Gebäudezustand: Gepflegter Gesamtzustand, Wohnung in liebevoll erhaltenem Zustand

9. Barrierearmer Zugang durch Liftanlage

10. Bezugsfertig oder individuell gestaltbar – Sie entscheiden!

Die Wohnanlage am Berliner Ring zählt zu den beliebtesten Wohnadressen in Graz-Andritz. Eingebettet in eine grüne, gepflegte Umgebung, profitieren Sie hier von Ruhelage bei gleichzeitig bester Anbindung. Direkt vor Ihrer Haustür befinden sich:

• Billa, Spar & Bäckerei – täglicher Einkauf ohne Auto möglich

• Apotheke & Trafik – alles für den Alltag in Gehweite

• Öffentlicher Nahverkehr – schnelle Anbindung ins Zentrum von Graz

• Parkanlagen & Grünflächen – Erholung vor der Tür

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!
Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.250m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap