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Tolle, sonnige Kleinwohnung in perfekter Lage

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6373/898

Zimmer1
Fläche m²30
Miete €525,00

Ort: 8047 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 525,00
Mietpreis/m²
€ 17,50
Miete (Netto)
€ 367,49
Betriebskosten
€ 109,78
Kaution
€ 1.575,00
Kautionshinweis
1.575,00 €

Ausstattung

Zimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
2
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
1962
Letzte Sanierung/Modernisierung
2008
Wohnfläche
30 m²
Verfügbar ab
15.06.2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
87.34
HWB-Klasse
C
fGEE
1.65
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese nette, sonnige Garconniere verfügt über Vorraum, getrenntes WC, Badezimmer mit Dusche, Wohn/Schlafraum, möblierte Küche mit Speisekammer, Balkon und einem Kellerabteil. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, das Landeskrankenhaus, Geschäfte, Supermärkte, Lokale sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreicht, auch beide Universitäten befinden sich in der Nähe. In der monatlichen Gesamtvorschreibung sind die Nettomiete, das Betriebskostenakonto und die Steuer enthalten, Strom- bzw. Heizkostenakonti sind vom Mieter extra zu bezahlen. Für einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung !

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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8041 Graz

Herr Klaus Mondon