Sanierungsbedürftige Kleinwohnung mit viel Potential!

2 Zimmer-Wohnung mit 49,96 m² Nutzfläche HP, Wohnungseigentum wird gerade gegründet

Besonderes: gute Raumaufteilung, Fischgrätparkettboden, Thermofenster. Eine genaue Betriebskostenaufstellung kann erst nach einem neuen Nutzwertgutachten erfolgen, da sich der Aufteilungsschlüssel verändert

Zubehör: Keller

Heizung: Öl-Einzelofen (Ferngasanschluss im Gebäude)

Energieausweis: HWB: 109,8 HWB Energieklasse D

Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz

Gesamtzustand: Sanierungs- und modernisierungsbedürftig

Kaufpreis: € 69.800,00

Heizkosten: unbekannt

Betriebskosten: € ca. 165,00 exkl. Heizung

Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.

Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: [Telefonnummer entfernt]

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap