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Hochwertig sanierte Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 01M5CY4F8JBCH6WDKC6A38WTX6

Zimmer3
Fläche m²47,48
Kaufpreis €186.000,00

Ort: 8051 Graz
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Kosten

Kaufpreis
€ 186.000,00
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Etage
1
Anzahl Geschosse
7
Baujahr
1977
Wohnfläche
47,48 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.993
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 47,5 m² Wohnfläche und durchdachter Raumaufteilung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Der helle Wohn-Ess-Bereich bildet den Mittelpunkt. Das nordöstlich ausgerichtete Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer mit großzügigen Eckfenstern eignet sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.

Bei der Sanierung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Edler Echtholzparkett sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodenebene, begehbare Dusche. Die Küchenanschlüsse sind bereits alle vorhanden.

Ein zugewiesener Parkplatz im Innenhof mit Schrankensystem und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die monatlichen Kosten beinhalten bereits ca. € 80,00 Heizkosten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mittels KI virtuell eingerichtet und dienen zur Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen.

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Sonja Simbürger