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Stilvoll und hochwertig sanierte Wohnung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 01M2MJW2076CYSE3TQCR7EC13E

Zimmer3
Fläche m²47,48
Kaufpreis €192.000,00

Ort: 8051 Graz
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Kosten

Kaufpreis
€ 192.000,00
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Etage
1
Anzahl Geschosse
7
Baujahr
1977
Wohnfläche
47,48 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.993
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Diese stilvoll und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ansprechende Ausstattung auf ca. 47,5 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Der Wohn-Ess-Bereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das geräumige, nordöstlich ausgerichtete Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Stauraum. Ein weiteres Zimmer, erreichbar über den Vorraum, eignet sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer und überzeugt durch seine Eckfenster mit viel Tageslicht.

Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf Qualität gelegt. Hochwertiger Echtholzparkett sorgt für eine warme Atmosphäre. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodenebene, begehbare Dusche. Sämtliche erforderlichen Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden.

Ein zugewiesener Parkplatz im Innenhof mit Schrankensystem sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die monatlichen Kosten beinhalten bereits Heizkosten in Höhe von € 80,00.

Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mittels KI virtuell eingerichtet und dienen zur besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen.

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A-1100 Wien

Sonja Simbürger