Stilvolles Wohnen, traumhaften Ausblick, Garagenplatz inklusive

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss begeistert mit modernem Wohnkomfort und Panoramablick vom Grazer Schlossberg bis zum Schöckl.

Auf ca. 49 m² erwarten Sie ein heller Wohn-Essbereich mit Einbauküche, ein gemütlicher Schlafbereich, ein großzügiger Vorraum, Abstellraum, Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne sowie ein separates WC. Zwei nachträglich eingezogene Wände trennen den Schlafbereich ab und können bei Bedarf entfernt werden.

Das Highlight ist der ca. 19 m² große Ostbalkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafbereich – ideal für sonnige Morgenstunden mit herrlichem Ausblick!

Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Jalousien und Fliegengitter bieten hohen Komfort. Ein Lift, ein ca. 6 m² großes Kellerabteil und eine gemeinschaftliche Grünfläche ergänzen das Angebot. Die Sackgassenlage sorgt für Ruhe.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und wird um zusätzlich € 20.000,– mitverkauft. Die monatlichen Kosten dafür betragen € 25,28. Für die Möblierung ist eine Ablöse von ca. € 10.000,– vorgesehen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung!

Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mittels KI optimiert.