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Perfekt aufgeteilte Neubau 2-Zimmer-Wohnung im Wetzelsdorf mit Balkon!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 8176/143

Zimmer2
Fläche m²38
Kaufpreis €165.000,00
Straßganger Straße 205, 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 165.000,00
Betriebskosten
€ 88,00

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
8,4 m²
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
-2
Baujahr
2018
Wohnfläche
38 m²
Nutzfläche
46 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
33
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38m² mit einem großzügigen Balkon ca.8m² in einem im 2018 errichteten Neubau-Mehrparteienhaus im grünen Wetzelsdorf.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (barrierefrei mit Lift erreichbar) und ist wie folgt aufgeteilt:

  • Vorraum

  • Wohnküche

  • Schlafzimmer

  • Badezimmer/WC

  • Balkon

  • Kellerabteil

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme über Fußbodenheizung.

Zentralle Warmwasseraufbereitung über die Fernwärme.
Derzeit betragen die monatlichen Betriebskosten € 96,-

Rücklage derzeit € 35,20.

Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung- kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]- ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag.

Lageinformation

Straßganger Straße 205, 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

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SK REAL Immobilien
Korngasse 14
8020 Graz

Frau Julia Spasova