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Baiernstraße 136 - 4 Zimmerwohnung mit Terrasse und Parkplatz in Wetzelsdorf

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6133/1093

Zimmer4
Fläche m²84,88
Miete €999,04
Baiernstraße 136, 8052 Graz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 999,04
Mietpreis/m²
€ 7,70
Miete (Netto)
€ 653,58
Betriebskosten
€ 254,64
Kaution
€ 3.272,00
Kautionshinweis
3.272,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
exkl. Strom & Heizung inkl. Betriebskosten & Parkplatz

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20,31 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Letzte Sanierung/Modernisierung
2003
Nutzfläche
84,88 m²
Verfügbar ab
01.10.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
110.6
HWB-Klasse
D
fGEE
1.49
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von 84,88 m²  bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die offene und großzügige Wohnküche ist der ideale Ort für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie. Die  Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zur weiteren Ausstattung gehört auch ein unüberdachter KFZ-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Besucherparkplätze sind nicht vorhanden.

Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen.

Die Heizung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung und die Kosten sind in der Miete nicht inbegriffen. Diese werden von der Firma Messtechnik vorgeschrieben.

Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit unserer Maklerin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <300m
Klinik <675m
Krankenhaus <950m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <175m
Universität <1.725m
Höhere Schule <1.700m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <2.575m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <125m
Post <175m
Polizei <1.600m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <200m
Autobahnanschluss <3.225m
Bahnhof <1.300m
Flughafen <8.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Baiernstraße 136, 8052 Graz

Anbieter kontaktieren

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Wesiak GmbH
Stubenberggasse 5
8010 Graz

Frau Alexandra Schirer