Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon & Tiefgaragenplatz in Graz-Straßgang
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 681c813a3184fbbf394e652c
Zimmer3
Fläche m²84,25
Straßganger Straße 264, 8052 Graz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 410.000,00
Betriebskosten
€ 149,94
Heizkosten
€ 86,79
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
18,99 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
84,25 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Verfügbar ab
Nach Rücksprache
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Raumaufteilung:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
2 separate Schlafzimmer
Badezimmer mit moderner Dusche
Separates WC – praktisch und komfortabel
Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Balkon (ca. 19 m²) – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien - Zugang zum Balkon über Wohnzimmer und Schlafzimmer möglich!
Kellerabteil (3,55m²) – zusätzlicher Stauraum inklusive
Tiefgaragenplatz als Eigentum – bereits im Kaufpreis enthalten.
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in der Straßganger Straße 264 in 8052 Graz, in einer sehr gut angebundenen Lage. Öffentliche Verkehrsmittel (z. B. Buslinie 31 & 33) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt. Auch die Autobahnauffahrt ist gut erreichbar.
Nahversorger wie Spar, Billa, Bäckereien und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe – ideal für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung und Freizeitmöglichkeiten (z. B. Naherholungsgebiete oder das Freibad Straßgang) runden die ausgezeichnete Wohnlage ab.
Highlights auf einen Blick:
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche
Große Loggia mit fast 19 m²
Tiefgaragenplatz als Eigentum im Preis inbegriffen
Gute Raumaufteilung & viel Stauraum
Top-Infrastruktur & ruhige Wohnlage
Perfekt für Paare, Familien oder als Anlageobjekt
[Telefonnummer entfernt] anrufen und eine Besichtigung ausmachen!
Preis VB - Kaufnebenkosten ist vom Käufer zu bezahlen!
PRIVAT - KEIN MAKLER!
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
2 separate Schlafzimmer
Badezimmer mit moderner Dusche
Separates WC – praktisch und komfortabel
Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Balkon (ca. 19 m²) – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien - Zugang zum Balkon über Wohnzimmer und Schlafzimmer möglich!
Kellerabteil (3,55m²) – zusätzlicher Stauraum inklusive
Tiefgaragenplatz als Eigentum – bereits im Kaufpreis enthalten.
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in der Straßganger Straße 264 in 8052 Graz, in einer sehr gut angebundenen Lage. Öffentliche Verkehrsmittel (z. B. Buslinie 31 & 33) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt. Auch die Autobahnauffahrt ist gut erreichbar.
Nahversorger wie Spar, Billa, Bäckereien und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe – ideal für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung und Freizeitmöglichkeiten (z. B. Naherholungsgebiete oder das Freibad Straßgang) runden die ausgezeichnete Wohnlage ab.
Highlights auf einen Blick:
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche
Große Loggia mit fast 19 m²
Tiefgaragenplatz als Eigentum im Preis inbegriffen
Gute Raumaufteilung & viel Stauraum
Top-Infrastruktur & ruhige Wohnlage
Perfekt für Paare, Familien oder als Anlageobjekt
[Telefonnummer entfernt] anrufen und eine Besichtigung ausmachen!
Preis VB - Kaufnebenkosten ist vom Käufer zu bezahlen!
PRIVAT - KEIN MAKLER!
Lageinformation
Straßganger Straße 264, 8052 Graz