Top gepflegte Familienwohnung mit eigenem sonnigen Garten in Ruhelage
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 10223 (1/223)
Zimmer4
Fläche m²93,01
Ort: 8052 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 398.500,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Weitere Kostendetails
Heizkosten € 101,--
Rücklage € 158,51
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Fussbodenheitzung, 3-fach verglaste Fenster (2025), Küche in separatem Raum mit erweitertem Essbereich (2022), Wasser-, und Stromanschluss im eigenen Garten, versperrter Kellerbereich im Dachgeschoss und zusätzliche eigene Gartenhütte. Heiztherme neu (2020), 38er Ziegelbau & 5cm Dämmputz, freie Parkplatzwahl ohne Zone an der Straße.
Sanierungsdarlehen nur noch ca. € 1.000,-- offen, € 42,82/mtl.
Sanierungsdarlehen nur noch ca. € 1.000,-- offen, € 42,82/mtl.
Merkmale
Baujahr
1998
Wohnfläche
93,01 m²
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
78.90
HWB-Klasse
C
fGEE
1.20
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Sie haben hier eine wunderbar gepflegte und renovierte Familienwohnung mit 3 Schlafzimmern und extra Küchenraum gefunden. Vielleicht das wonach sie und ihre Familie schon lange gesucht haben. Die neuwertige Ausstattung und die neuen Fenster werden nur vom eigenen, nahezu uneinsehbaren , Eigengarten übertroffen. Die perfekte öffentliche Anbindung und Infrastruktur sei nur am Rande erwähnt.
Genießen sie somit die Ruhe in der vom Verkehr geschützten Siedlung in der ihre Kinder durch den eigenen Gartenausgang schnell zu ihren Freunden finden. Aber auch Pärchen wie Senioren fühlen sich hier sichtlich sehr wohl Somit freue ich mich ihnen die Wohnung demnächst gleich bei einer unverbindlichen Besichtigung näher bringen zu dürfen, und wie immer gilt, sehen sie selbst!
Vorteile der Wohnung:
• eigener 51m² Eigengarten plus Terrasse
• Ruhelage und verkehrsberuhigt
• eigenes Carport
• intelligente Raumaufteilung, 4+1 Zimmer
• Fussbodenheizung
• neuwertige Ausstattung
• neue Fenster (2025), neue Heiztherme (2020)
und und und...
Genießen sie somit die Ruhe in der vom Verkehr geschützten Siedlung in der ihre Kinder durch den eigenen Gartenausgang schnell zu ihren Freunden finden. Aber auch Pärchen wie Senioren fühlen sich hier sichtlich sehr wohl Somit freue ich mich ihnen die Wohnung demnächst gleich bei einer unverbindlichen Besichtigung näher bringen zu dürfen, und wie immer gilt, sehen sie selbst!
Vorteile der Wohnung:
• eigener 51m² Eigengarten plus Terrasse
• Ruhelage und verkehrsberuhigt
• eigenes Carport
• intelligente Raumaufteilung, 4+1 Zimmer
• Fussbodenheizung
• neuwertige Ausstattung
• neue Fenster (2025), neue Heiztherme (2020)
und und und...