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Wohnen über den Dächern von Graz

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 01M0A2G0KF5VQG8B2X864DF127

Zimmer3
Fläche m²66
Kaufpreis €149.000,00

Ort: 8052 Graz
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Kosten

Kaufpreis
€ 149.000,00
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
4 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
8
Anzahl Geschosse
10
Baujahr
1966
Wohnfläche
66 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
91.2
HWB-Klasse
C
fGEE
1.9
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Direkt vor der Haustüre erwartet Sie eine großzügig angelegte Grünanlage mit altem Baumbestand und einem Spielplatz – ein idealer Ort zum Verweilen und Spielen mitten im Alltag.

Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und begeistert mit einem herrlichen Blick über Graz. Der ca. 4 m² große, nach Osten ausgerichtete Balkon bietet den perfekten Platz, um den Sonnenaufgang zu genießen. Ein Lift sorgt für einen bequemen Zugang.

Vom Vorraum gelangen Sie in das helle Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie den Balkon, die Küche sowie das Schlafzimmer. Das angrenzende Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice.

2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert: Die Parkettböden wurden professionell abgeschliffen, die Innentüren erneuert und sämtliche Räume frisch ausgemalt.

Zur Wohnanlage gehören Parkplätze innerhalb der Schrankenanlage und können je nach Verfügbarkeit genutzt werden. Ein Fahrradraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Eine ideale Wohnung , für Paare oder kleine Familien.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mit KI virtuell möbliert und dienen der besseren Raumvorstellung.

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A-1100 Wien

Sonja Simbürger