2-Zimmerwohnung mit Balkon
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 141/78862
Zimmer2
Fläche m²41,68
Miete €645,00
Ort: 8053 Graz-Neuhart
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 645,00
Mietpreis/m²
€ 11,82
Miete (Netto)
€ 492,52
Betriebskosten
€ 93,84
Kaution
€ 1.935,00
Provisionshinweis
provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Baujahr
2021
Wohnfläche
41,68 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.71
HWB-Klasse
B
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase!
Diese charmante 2-Zimmerwohnung im 3ten Stockwerk mit Nordbalkon bietet Ihnen nicht nur einen gemütlichen Rückzugsort, sondern auch die Möglichkeit, die frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Der Nordbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Wohnzimmer der Wohnung besticht durch seine Helligkeit und Gemütlichkeit. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für Hobbyköche.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett sowie zusätzliche Möbel und lädt zum Entspannen und Träumen ein. Hier finden Sie auch Zugang zum Nordbalkon, um die frische Luft direkt zu genießen.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Details und Highlights:
- Separat begehbarer, absperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- Fernwärme mit Fußbodenheizung
- TV-Verkabelung und SAT-Anlage
- Vorbereitung für Klimatisierung
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hautpmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Verkehrsanbindung:
Haltestellen der Buslinien 33, 32 sowie der Don-Bosco Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haltestellen der Buslinie 37 sowie der Straßenbahnlinien 7 und 5 sind ebenfalls gut erreichbar. Radwege (HR9 sowie HR11) befinden sich direkt am Wohnviertel.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet
Erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Diese charmante 2-Zimmerwohnung im 3ten Stockwerk mit Nordbalkon bietet Ihnen nicht nur einen gemütlichen Rückzugsort, sondern auch die Möglichkeit, die frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Der Nordbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Wohnzimmer der Wohnung besticht durch seine Helligkeit und Gemütlichkeit. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für Hobbyköche.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett sowie zusätzliche Möbel und lädt zum Entspannen und Träumen ein. Hier finden Sie auch Zugang zum Nordbalkon, um die frische Luft direkt zu genießen.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Details und Highlights:
- Separat begehbarer, absperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- Fernwärme mit Fußbodenheizung
- TV-Verkabelung und SAT-Anlage
- Vorbereitung für Klimatisierung
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hautpmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Verkehrsanbindung:
Haltestellen der Buslinien 33, 32 sowie der Don-Bosco Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haltestellen der Buslinie 37 sowie der Straßenbahnlinien 7 und 5 sind ebenfalls gut erreichbar. Radwege (HR9 sowie HR11) befinden sich direkt am Wohnviertel.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet
Erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche