Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Top-Anbindung in Graz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive  Neubauwohnung vereint moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Infrastruktur. Das zeitlose Design und die helle Atmosphäre schaffen ein echtes Wohlfühlambiente – ideal für Singles, Pendler oder Studierende.

Raumaufteilung & Ausstattung:

• Vorraum: Bietet optimalen Platz für eine Garderobe und empfängt Sie beim Heimkommen.

• Badezimmer: Modern gefliest, ausgestattet mit einer komfortablen Dusche und integriertem WC.

• Wohn-Essbereich: Das Herzstück der Wohnung, lichtdurchflutet und mit einer hochwertigen Einbauküche versehen, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht.

• Schlafzimmer: Ein gemütlicher Rückzugsort mit angenehmem Schnitt.

• Loggia: Ihr privater Outdoor-Bereich im Freien – perfekt, um entspannt den Feierabend zu genießen.

• Kellerabteil: Bietet zusätzlichen, trockenen Stauraum direkt im Untergeschoss.

Highlights & Fakten:

• Neubau-Erstbezug: Modernste Standards bei Bauweise und Energieeffizienz

• Beheizung: Nachhaltige und zuverlässige Fernwärme

• Parken: Optional kann ein Tiefgaragenparkplatz um monatlich € 90,00 Euro angemietet werden.

• Verfügbarkeit: Ab sofort bezugsbereit!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap