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NEUBAU mit Dachterrasse! Wunderschöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Graz

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 100976

Zimmer4
Fläche m²88
Kaufpreis €549.690,00

Ort: 8053 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 549.690,00
Provisionshinweis
3% + 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Etage
2
Baujahr
2022/2023
Wohnfläche
88 m²
Verfügbar ab
Sommer/Herbst 2025
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt wird in Massivbauweise in Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. 

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur.

Das Objekt erstreckt sich über 3 Geschosse mit insgesamt 7 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 51 m² bis 88 m² bieten.
Die hier beworbene ca. 88 m² große Wohnung (DG) bietet folgende Raumaufteilung:
  • Vorraum
  • Badezimmer
  • separates WC
  • Wohn-Ess-Küche
  • Speis
  • 3 Schlafzimmer
  • Dachterrasse (25m²)

Ein schöner Parkettboden ziert den Wohnbereich, das Badezimmer mit bodenbündiger Dusche wird mit Fliesen versehen. Außerdem werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollo (elektrischer Antrieb) eingebaut.

Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme und jede Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Es besteht die Möglichkeit einen überdachten Autoabstellplätze um je 10.000,- zu erwerben. Ein Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. 
Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten herrliche Terrassen (13 m² bis 16 m²) mit angrenzender Grünfläche (36 m² bis 100 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen/Terrassen (12 m² bis 25 m²) genossen werden.

Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer/Herbst 2025!

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EP Immobilien GmbH
Mühldorf 146/1
8330 Feldbach

Erwin Prutsch