Peter-Rosegger-Str. / Grünruhelage: Bezugsfertige 5 ZI + Terrasse mit Fernblick + PKW-Pl. + TG-Pl.!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 661bb8ebeab1d4adfe738520
Zimmer5
Fläche m²98
Ort: 8053 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 420.000,00
Provisionshinweis
3 % des Kaufpreises + 20 % Ust.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
• Bezugsfertig + hochwertig ausgestattet
• Heller Wohn-Essbereich (ca. 30 m²) + West-Terrasse mit Fernblick (ca. 30 m² mit Abendsonne)
• Separate, hochwertig ausgeführte Küche mit Markengeräten
• 3 separat begehbare, ruhige Schlafzimmer (ca. 11 m² - 13 m²) mit Grünblick
• Neues Bad (mit Badewanne, Duschkabine und Fenster)
• Separates WC mit Gästewaschbecken
• Abstellraum, Kellerabteil, 1 PKW-Stellplatz, 1 TG-Platz u.v.m.
• Heller Wohn-Essbereich (ca. 30 m²) + West-Terrasse mit Fernblick (ca. 30 m² mit Abendsonne)
• Separate, hochwertig ausgeführte Küche mit Markengeräten
• 3 separat begehbare, ruhige Schlafzimmer (ca. 11 m² - 13 m²) mit Grünblick
• Neues Bad (mit Badewanne, Duschkabine und Fenster)
• Separates WC mit Gästewaschbecken
• Abstellraum, Kellerabteil, 1 PKW-Stellplatz, 1 TG-Platz u.v.m.
Merkmale
Fläche
98 m²
Etage
2
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
105
HWB-Klasse
D
fGEE
1.48
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Exklusiv zum Verkauf gelangt diese 5-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 98 m², 2. Stock ohne Lift) mit Penthouse-Charakter in einem elitären 5-Parteien-Wohnhaus in Grünruhelage eines Seitenarmes der Peter Rosegger Straße, Nähe Don Bosco.
Für Familien perfekt konzipiert überzeugt diese bezugsfertige Wohnung mit höchster Wohnqualität, Sonne, Ruhe, großer Terrasse (ca. 30 m²) und wohltuenden Fernblicken ins Grüne und Richtung Westen.
Diese Wohn-Oase bietet zudem modernen Wohnstandard, niveauvolle Nachbarschaft, Tiefgarage, PKW-Stellplätze, Kellerräumlichkeiten, Fahrradabstellplätze und zahlreiche Grünflächen.
Kosten:
• Betriebs- und Heizkosten (brutto): BK ca. € 270,--; Heizkosten ca. € 176,--
• Kaufpreis: € 420.000,--
• Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises + 20 % Ust.
• Grunderwerbsteuer und Grundbuchseintragungsgebühr: 4,6 % des Kaufpreises
• Vertragserstellung und treuhändische Kaufabwicklung werden gemäß Richtlinien der Treuhandrevision über ein eigens eröffnetes Treuhandkonto durchgeführt und von der verkaufenden Partei beauftragt und bezahlt.
Für Familien perfekt konzipiert überzeugt diese bezugsfertige Wohnung mit höchster Wohnqualität, Sonne, Ruhe, großer Terrasse (ca. 30 m²) und wohltuenden Fernblicken ins Grüne und Richtung Westen.
Diese Wohn-Oase bietet zudem modernen Wohnstandard, niveauvolle Nachbarschaft, Tiefgarage, PKW-Stellplätze, Kellerräumlichkeiten, Fahrradabstellplätze und zahlreiche Grünflächen.
Kosten:
• Betriebs- und Heizkosten (brutto): BK ca. € 270,--; Heizkosten ca. € 176,--
• Kaufpreis: € 420.000,--
• Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises + 20 % Ust.
• Grunderwerbsteuer und Grundbuchseintragungsgebühr: 4,6 % des Kaufpreises
• Vertragserstellung und treuhändische Kaufabwicklung werden gemäß Richtlinien der Treuhandrevision über ein eigens eröffnetes Treuhandkonto durchgeführt und von der verkaufenden Partei beauftragt und bezahlt.