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Sanierungsbedürftiges Haus mit Potenzial in der Kärntnerstraße!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: KOE-00117

Zimmer5
Fläche m²110
Kaufpreis €399.000,00

Ort: 8053 Graz
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Kosten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
• Parkettboden
• Fliesenboden
• Unterkellert
• Zentralheizung
• Öl-Heizung
• Grünfläche
• Nebengebäude
* Stellplätze für mehrere Autos

Merkmale

Baujahr
1974
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
558 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
152.90
HWB-Klasse
E
fGEE
1.82
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Graz überzeugt mit einer Grundstücksgröße von rund 558 m² und einer Wohnfläche von ca. 107 m². Das im Jahr 1974 errichtete Objekt verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf.

Die Raumaufteilung präsentiert sich funktional und vielseitig nutzbar. Parkettböden sorgen in den Wohnbereichen – nach einer Sanierung – für ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus ist teilweise unterkellert.

Der Zustand der Liegenschaft ist sanierungsbedürftig, wodurch sich für Käuferinnen und Käufer eine attraktive Gelegenheit eröffnet, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.

Ein passendes Finanzierungsmodell können wir gerne über unseren Finanzierungspartner erstellen.

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Köppl Immobilien GmbH
Industriezeile 1/8
8401 Kalsdorf

Herr Harald Schreiner