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Wohnhaus in Grünruhelage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 961/36271

Zimmer2
Fläche m²70
Kaufpreis €340.000,00

Ort: 8053 Graz
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Kosten

Kaufpreis
€ 340.000,00
Provisionshinweis
12.240,00 € inkl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Gutschrift HN Schätzung 600.-

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
8 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Anzahl Geschosse
1
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
597 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
383
HWB-Klasse
G
fGEE
4.2
fGEE-Klasse
G

Beschreibung

Romantisches Wohnhaus in Grünruhelage

Der knapp 600 m² große ebene Baugrund liegt absolut ruhig umgeben von Einfamilienhäusern. Darauf befinden sich ein kleines zweigeschoßiges Wohnhaus und ein ebenerdiges Nebengebäude.

Raumaufteilung Wohnhaus:

Erdgeschoß: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer: Obergeschoß Schlafzimmer und Bad: das Haus ist zum Teil unterkellert.

Beheizt wird das schmucke Haus mit Fernwärme.

Das Objekt kann durch einen Anbau zu einem großen Einfamilienhaus erweitert werden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <2.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr DI Jörg Banholzer