Stadtnahe Wohnlage - Modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Graz!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: O5203
Zimmer3
Fläche m²83
Ort: 8053 Straßgang
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Kosten
Kaufpreis
€ 439.900,00
Provisionshinweis
3% vom KP zzgl. 20% UST
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Beheizung
Öl
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Einfamilienhaus, 8053 Graz, Graz-West, Garten, Doppelcarport, Modernisiert, Großzügiger Keller, Ruhige Seitengasse, Innenstadtnähe
Merkmale
Fläche
466 m²
Wohnfläche
83 m²
Nutzfläche
147 m²
Grundstücksfläche
466 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
modernisiert
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im Grazer Westen und überzeugt durch eine zentrale Lage, die großzügigen Außenflächen sowie die vielseitig nutzbare Kellerfläche.
Das Gebäude älteren Bestands wurde modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Auf ca. 82,97 m² Wohnfläche bietet das Haus einen gut nutzbaren Grundriss mit zwei Schlafzimmern und allen wichtigen Räumen des täglichen Lebens.
Vom Vorraum aus erschließen sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Abstellraum sowie das modernisierte Badezimmer mit Dusche und das erneuerte, getrennte WC. Parkettboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der ca. 64,26 m² große Keller umfasst ein weiteres WC mit Dusche, ein Lager, den Heizraum sowie zwei großzügige Räume mit ca. 14,59 m² und 23,65 m², die vielseitig nutzbar sind.
Auch der Außenbereich überzeugt: Die großzügige Einfahrt führt zum Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge. Hinter dem Carport befindet sich eine praktische Gerätehütte. Der ca. 247,61 m² große Garten bietet ausreichend Freiraum für Erholung, Gartenaktivitäten und persönliche Gestaltung.
Eckdaten im Überblick:
• ca. 82,97 m² Wohnfläche und ca. 64,26 m² Kellerfläche
• ca. 466,24 m² Grundstücksfläche
• zwei Schlafzimmer
• modernisiertes Badezimmer mit Dusche
• separates, ebenfalls modernisiertes WC
• Küche bereits inkludiert
• Parkettboden
• großzügige Einfahrt
• Doppelcarport
• ruhige Seitengasse in zentraler Grazer Lage
Die Beheizung erfolgt mittels Ölheizung.
Durch die Kombination aus modernisiertem Bestand, eigenem Garten, Doppelcarport, großzügigem Keller und der Nähe zur Grazer Innenstadt ist dieses Einfamilienhaus eine interessante Gelegenheit für alle, die ein eigenes Zuhause in Graz suchen.
Kaufpreis: € 439.900
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Das Gebäude älteren Bestands wurde modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Auf ca. 82,97 m² Wohnfläche bietet das Haus einen gut nutzbaren Grundriss mit zwei Schlafzimmern und allen wichtigen Räumen des täglichen Lebens.
Vom Vorraum aus erschließen sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Abstellraum sowie das modernisierte Badezimmer mit Dusche und das erneuerte, getrennte WC. Parkettboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der ca. 64,26 m² große Keller umfasst ein weiteres WC mit Dusche, ein Lager, den Heizraum sowie zwei großzügige Räume mit ca. 14,59 m² und 23,65 m², die vielseitig nutzbar sind.
Auch der Außenbereich überzeugt: Die großzügige Einfahrt führt zum Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge. Hinter dem Carport befindet sich eine praktische Gerätehütte. Der ca. 247,61 m² große Garten bietet ausreichend Freiraum für Erholung, Gartenaktivitäten und persönliche Gestaltung.
Eckdaten im Überblick:
• ca. 82,97 m² Wohnfläche und ca. 64,26 m² Kellerfläche
• ca. 466,24 m² Grundstücksfläche
• zwei Schlafzimmer
• modernisiertes Badezimmer mit Dusche
• separates, ebenfalls modernisiertes WC
• Küche bereits inkludiert
• Parkettboden
• großzügige Einfahrt
• Doppelcarport
• ruhige Seitengasse in zentraler Grazer Lage
Die Beheizung erfolgt mittels Ölheizung.
Durch die Kombination aus modernisiertem Bestand, eigenem Garten, Doppelcarport, großzügigem Keller und der Nähe zur Grazer Innenstadt ist dieses Einfamilienhaus eine interessante Gelegenheit für alle, die ein eigenes Zuhause in Graz suchen.
Kaufpreis: € 439.900
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Anbieter kontaktieren
Straßgangerstraße 117
8052 Graz