Straßgang: 140m² Einfamilienhaus mit Potenzial! Baudichte 0,3-0,6 sonnig gelegen!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: O2100166634
Zimmer5
Fläche m²140
Ort: 8054 Graz,16.Bez.:Straßgang
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Kosten
Kaufpreis
€ 570.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
25 m²
Gartenfläche
1.169 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Merkmale
Fläche
140 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1955
Letzte Sanierung/Modernisierung
1980
Grundstücksfläche
1.287 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges 140m² Einfamilienhaus inkl. 25m² Nebengebäude, mit einer sehr guten Bausubstanz.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich (Garderobe) geräumige Wohnküche, zwei Zimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum.
Obergeschoss:
Vorraum, drei Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum.
Balkon 25m² - südlich ausgerichtet.
Weiters gibt es einen Vollkeller mit 70m², welcher von innen und außen begehbar ist.
Heizraum, drei weitere Räume.
Baudichte 0,3-0,6! Brunnen-Wasser und Orts-Wasseranschluss.
Das Haus wurde mit soliden 38er Hohlblock-Ziegel gebaut. 2010 wurde ein Thermoputz angebracht.
Wandstärke mit Thermoputz 47cm. Rohverrohrung für neue Elektrik ist bereits vorhanden.
Nebengebäude 25m²
Energieausweis wurde angefordert und wird nachgereicht.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich (Garderobe) geräumige Wohnküche, zwei Zimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum.
Obergeschoss:
Vorraum, drei Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum.
Balkon 25m² - südlich ausgerichtet.
Weiters gibt es einen Vollkeller mit 70m², welcher von innen und außen begehbar ist.
Heizraum, drei weitere Räume.
Baudichte 0,3-0,6! Brunnen-Wasser und Orts-Wasseranschluss.
Das Haus wurde mit soliden 38er Hohlblock-Ziegel gebaut. 2010 wurde ein Thermoputz angebracht.
Wandstärke mit Thermoputz 47cm. Rohverrohrung für neue Elektrik ist bereits vorhanden.
Nebengebäude 25m²
Energieausweis wurde angefordert und wird nachgereicht.
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Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz