Neubau: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage

Diese helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 40 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Der sonnige Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Hochwertige Parkettböden und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage – dieser ist bereits im Mietpreis inkludiert.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Mietkosten:

Die monatliche Gesamtmiete setzt sich aus Hauptmietzins, Betriebskosten, USt. sowie dem Tiefgaragenplatz zusammen.

Heiz- und Energiekosten sind bereits in der Miete enthalten.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ab dem 01. Juli 2025 verfügbar ist.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap