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Neuwertiges Einfamilienhaus in wunderbarer Sonnen- und Ruhelage in Graz-Webling

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0005005436

Zimmer5
Fläche m²127,32
Kaufpreis €780.000,00

Ort: 8054 Graz
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Kosten

Kaufpreis
€ 780.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
28,53 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
18,86 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2024
Wohnfläche
127,32 m²
Grundstücksfläche
390,24 m²
Verfügbar ab
ab 01.11.2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
51,12
HWB-Klasse
C
fGEE
0,55
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Dieses 2024 fertiggestellte Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept (mit PV-Anlage und Luft-Wärmepumpe) zu einer Immobilie, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bietet, sondern auch langfristig wirtschaftlich überzeugt.

In einer angenehm ruhigen Nebenstraße von Graz-Webling - unweit des LKH Graz-Süd gelegen - genießen Sie die Vorzüge eines einladenden Gartens und naturnahen Wohnens, ohne auf eine naheliegende Infrastruktur verzichten zu müssen. Hier finden Sie einen Lebensraum, der urbane Erreichbarkeit mit der Lebensqualität eines grünen Wohnumfeldes verbindet.

Durch den hochwertigen Neubau-Standard profitieren Sie von einer zeitgemäßen, ziegelmassiven Bauweise, moderner Haustechnik und einem Wohnkomfort, mit besonderem Wert auf Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und niedrigen laufenden Betriebskosten.

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Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz
Radetzkystraße 15
8010 Graz

Herr Thomas Kormann