Provisionsfreie 2-Zimmerwohnung mit großem Garten und Terrasse, komplett möbliert!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: GRA-PW1-7D-2.2A
Zimmer2
Fläche m²35,67
Primelweg 1, 8054 Graz
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 199.585,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Käufer!
Weitere Kostendetails
Hier handelt es sich um einen Nettopreis! Die gesetzliche Umsatzsteuer in Höhe von 20 % kommt noch dazu.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
89,56 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Diese zeitgemäße und clever gestaltete 2-Zimmer-Gartenwohnung, die komplett möbliert ist, erstreckt sich über eine Fläche von 35,67 m². Großzügige Fensterfronten durchfluten sämtliche Wohnbereiche mit reichlich Tageslicht.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die sich positiv auf das Wohnklima auswirkt.
Zimmeraufteilung:
• 1 Vorraum mit Garderobenbereich
• 1 Badezimmer mit WC und Dusche
• 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf die Terrasse)
• 1 Schlafzimmer (mit Zugang auf die Terrasse)
Das Wichtigste auf einen Blick:
• 35,67 m² Wohnfläche
• VOLL MÖBLIERT
• moderne Küche inkl. Elektrogeräte
• große, überdachte (Südwest) Terrasse - 16,64 m² inkl. Wasser-und Stromanschluss
• Garten ca. 89,56 m²
• Kellerraum vorhanden
• Garagenplatz mit Starkstromanschluss
• Verkehrsgünstig gelegen (Bus/Autobahn)
• Provisionsfrei!
Wir versprechen Ihnen einen Wohn(t)raum in angenehmer, ruhiger und netter Siedlungslage!
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die sich positiv auf das Wohnklima auswirkt.
Zimmeraufteilung:
• 1 Vorraum mit Garderobenbereich
• 1 Badezimmer mit WC und Dusche
• 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf die Terrasse)
• 1 Schlafzimmer (mit Zugang auf die Terrasse)
Das Wichtigste auf einen Blick:
• 35,67 m² Wohnfläche
• VOLL MÖBLIERT
• moderne Küche inkl. Elektrogeräte
• große, überdachte (Südwest) Terrasse - 16,64 m² inkl. Wasser-und Stromanschluss
• Garten ca. 89,56 m²
• Kellerraum vorhanden
• Garagenplatz mit Starkstromanschluss
• Verkehrsgünstig gelegen (Bus/Autobahn)
• Provisionsfrei!
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Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2022
Wohnfläche
35,67 m²
Nutzfläche
141,87 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Investieren Sie in eine renditestarke Immobilie im beliebten Grazer Stadtteil Straßgang.
Der moderne Wohnpark Primelweg umfasst 26 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 35 m² und 70 m², verteilt auf 2-3 Zimmer. Die noch verfügbaren Wohnungen sind großteils vermietet, was für Anleger sofortige Mieteinnahmen ohne Aufwand für die Mietersuche bedeutet.
Highlights des Wohnparks:
• Zeitgemäße Architektur: Klare Formensprache und hoher Wohnkomfort zeichnen dieses nachhaltige Bauprojekt aus.
• Optimale Lage: Urbane Siedlungslage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche Nahversorger, Freizeitangebote und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Individuelle Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über private Außenbereiche, die zum Entspannen einladen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur durch ihre Qualität, sondern auch durch ihre sofortige Rentabilität überzeugt. Der Wohnpark Primelweg bietet eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich Ihre zukunftssichere Kapitalanlage im Herzen von Graz.
Der moderne Wohnpark Primelweg umfasst 26 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 35 m² und 70 m², verteilt auf 2-3 Zimmer. Die noch verfügbaren Wohnungen sind großteils vermietet, was für Anleger sofortige Mieteinnahmen ohne Aufwand für die Mietersuche bedeutet.
Highlights des Wohnparks:
• Zeitgemäße Architektur: Klare Formensprache und hoher Wohnkomfort zeichnen dieses nachhaltige Bauprojekt aus.
• Optimale Lage: Urbane Siedlungslage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche Nahversorger, Freizeitangebote und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Individuelle Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über private Außenbereiche, die zum Entspannen einladen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur durch ihre Qualität, sondern auch durch ihre sofortige Rentabilität überzeugt. Der Wohnpark Primelweg bietet eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich Ihre zukunftssichere Kapitalanlage im Herzen von Graz.
Lageinformation
Primelweg 1, 8054 Graz