Repräsentatives Bürogebäude in Graz-Straßgang

Beschreibung:
Das repräsentative Bürogebäude mit gesamt ca. 4.737 m² Nutzfläche befindet sich im Stadtbezirk Graz-Straßgang. Einerseits durch die Nähe zu einer der Hauptverkehrsrouten in Graz und andereseits durch die Nähe zum Stadtrand ist sowohl eine sehr gute Verkehrsanbindung als auch ein attraktives Naherholungsgebiet gegben. Eine öffentliche Anbindung ist in ca. 350 m (5 Gehminuten) Entfernung gegeben, die Autobahnzufahrt ist ca. 2 km (5 Fahrminuten) entfernt.

Verfügbare Flächen:
Gesamtnutzfläche: ca. 4.737 m² -teilbar!
davon
UG: ca. 560 m²
EG: ca. 1.532 m²
1.OG: ca. 1.654 m²
2.OG: ca. 991 m²

Parkmöglichkeiten:
Tiefgaragenplätze: ca. 41 Stk.
Freiparkplätze: ca. 61 Stk.

Ausstattung:
Teilklimatisierung der Flächen
Fermwärme

Verkehrsanbindung:
Bus: N2, 31 und 31E - ca. 350 m
Autobahnanbindung: A9 Phyrn Autobahn - ca. 2 km
Hauptbahnhof: ca. 4 km
Flughafen: ca. 5 km

Mietkonditionen:
Auf Anfrage

Verfügbarkeit:
nach Rücksprache

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.