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Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Pool und viel Platz

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 15161

Zimmer-
Fläche m²152
Kaufpreis €558.000,00

Ort: 8054 Graz
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Kosten

Kaufpreis
€ 558.000,00
Betriebskosten
€ 290,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
1.120 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Letzte Sanierung/Modernisierung
2017
Wohnfläche
152 m²
Grundstücksfläche
1.279 m²
Verfügbar ab
2 Monate
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
227
HWB-Klasse
F
fGEE
2.79
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Sehr gepflegtes 152m² Einfamilienhaus mit Vollkeller, sowie einem Nebengebäude mit 35m² Einliegerwohnung auf 1.120m² ebenem, vollständig eingezäuntem Sonnengrund.

Das Wohnhaus ist eingeteilt in:

Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Bad mit WC und 2 Zimmer.

Dachgeschoß: 2 Zimmer, Bad und WC.

Kellergeschoss mit Vorraum, Heizraum und 2 weiteren Räumen.

Im Nebengebäude: 2 Zimmer, Bad und WC, sowie ein Abstellraum.

Für den Fuhrpark steht ein Carport für ein Wohnmobil und PKW zu Verfügung, sowie eine Garage und ein weiteres Carport für 2 PKW. Die Einfahrt ist mit einem automatischen Tor ausgestattet.

Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr schöner Altbaumbestand, sowie ein Swimmingpool und ein Naturteich mit Fischen und Molchen. Straßenseitig ist das Grundstück mit einem Steinzaun eingefriedet. Umfangreiche Leerverrohrungen sind bereits im Grundstück verlegt. Das gesamte Grundstück ist mit WLAN Kameras gut überwacht.

Die Lage besticht außerdem mit einer sehr guten Infrastruktur.

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NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
Marburger Straße 104
8160 Weiz

Herr Gernot Schlatzer