WOHNEN AM WALDRAND: Großzügige 5‑Zimmer‑Wohnung mit großem Balkon, Eigengarten und Doppelcarport

Dieses einzigartige Zuhause vereint stilvollen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität – perfekt für Paare und Familien, die morgens die frische Waldluft genießen möchten und abends auf der Terrasse den Blick in die Ferne schweifen lassen.

Direkt am Riederhof gelegen, genießen Sie eine harmonische Mischung aus Naturidylle und perfekter Stadtnähe. Spaziergänge, Sportmöglichkeiten und entspannte Momente im Grünen beginnen unmittelbar vor Ihrer Haustür – während Sie Graz in wenigen Minuten erreichen.

Waldluft statt Stadttrubel

Morgens die frische Waldluft einatmen, tagsüber das Grün vor der Haustür genießen und abends den Blick vom Balkon in die Ferne schweifen lassen: In Riederhof, in der Gemeinde Hitzendorf, wartet ein Zuhause, das Naturverbundenheit und die Nähe zur Stadt auf besondere Weise vereint.

Idyllisch am Waldrand gelegen, bietet diese Wohnung einen Rückzugsort für alle, die gerne im Grünen leben und Graz dennoch rasch erreichen möchten. Spaziergänge beginnen direkt vor der Haustür, die Natur begleitet den Alltag – und für Arbeit, Einkauf oder einen Abend in der Stadt bleiben die Wege überschaubar.

Fünf Zimmer für Ihren individuellen Lebensstil

Die fünf hellen, gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten: gemeinsames Familienleben, konzentriertes Arbeiten im Homeoffice oder Platz für Gäste und persönliche Interessen.

Das Herzstück ist der großzügige Wohn-Koch-Essbereich mit hochwertiger DAN-Küche. Hier ist Raum für gemeinsame Mahlzeiten, lange Gespräche und entspannte Stunden – ein offener Mittelpunkt, an dem das Leben zusammenkommt.

Zwei Badezimmer für einen entspannten Alltag

Die Wohnung verfügt über zwei modern ausgestattete Badezimmer:

• Ein Gästebad mit Walk-in-Dusche und WC

• Ein direkt vom Hauptschlafzimmer zugängliches Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne und WC

So entsteht neben praktischer Alltagstauglichkeit auch ein privater Bereich zum Zurückziehen und Entspannen.

Ein Lieblingsplatz mit Weitblick

Der große Balkon mit traumhaftem Fernblick erweitert den Wohnraum nach draußen. Ob beim ersten Kaffee, mit einem guten Buch oder bei einem Glas Wein am Abend: Hier lässt sich die besondere Lage ganz bewusst genießen.

Ein kleiner Eigengarten mit Gartenhütte ergänzt das Angebot um ein eigenes Stück Grün und praktischen Stauraum für Gartenutensilien.

Komfort bis ins Detail

Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil sowie zwei überdachte Stellplätze samt E-Ladestation, die gegen Aufpreis angeboten werden.

Natur vor der Tür, Graz in der Nähe

Riederhof verbindet die Ruhe einer grünen Wohnlage mit der Nähe zur steirischen Landeshauptstadt. Graz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im Umfeld; das nahe gelegene Shopping City Seiersberg ergänzt die Infrastruktur mit einem vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangebot.

Ein Zuhause für Paare und Familien, die sich Platz, Wohnkomfort und Natur wünschen – und gleichzeitig die Möglichkeiten der Stadt schätzen.

Die Highlights auf einen Blick

• Idyllische Lage am Waldrand in Riederhof, Gemeinde Hitzendorf

• Fünf helle, vielseitig nutzbare Zimmer

• Großzügiger Wohn-Koch-Essbereich mit hochwertiger DAN-Küche

• Zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche und WC

• Zusätzlich eine Badewanne im Bad beim Hauptschlafzimmer

• Großer Balkon mit Fernblick

• Kleiner Eigengarten mit Gartenhütte

• Großzügiges Kellerabteil

• Zwei überdachte Stellplätze samt E-Ladestation gegen Aufpreis

• Stadtnähe zu Graz und gute Erreichbarkeit von Seiersberg

Erleben Sie selbst, wie sich Wohnen zwischen Wald und Stadt anfühlt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Hinweise:
Die Wohnung wird derzeit unmöbliert angeboten. Die Fotos wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet und können daher vom tatsächlichen Zustand bzw. der vorhandenen Ausstattung abweichen.

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Tippfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <3.750m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <2.250m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.750m
Bäckerei <3.750m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Bank <3.750m
Geldautomat <3.750m
Polizei <4.250m
Post <3.750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap