3 Zimmer mit 2 Balkonen, Deckenkühlung, Wohnraumlüftung mit Pollenfilter, Glasfaser-Internet, PV-Anlage, E-Mobilität, barrierefrei, Stand-Alone-Wohnung
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 67c2b509dd046977373501de
Zimmer3
Fläche m²85
Hauptstrasse 3, 8054 Seiersberg
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 431.300,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
49 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
85 m²
Etage
1
Baujahr
2024
Verfügbar ab
fertig, ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
47
HWB-Klasse
A++
fGEE
0.48
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Top-Wohnung mit 2 Balkonen:
3 Zimmer, ca. 85 m² Wohnfläche
Fertig! Kommen und einziehen!
Großzügiger Balkon auf der Westseite mit 34 m2 und zusätzlicher Balkon auf der Sonnenaufgang-Seite mit 15 m2,
Extra hohe Wohnräume, extra hohe Innentüren, große Fensterflächen (Internorm, Schallschutzverglasung)
Top Architektur, hochwertige Materialien
Moderne Küche mit Kochinsel und praktischer Speisekammer
Langlebig, wertstabil, nachhaltig.
Erdwärme mit Fußbodenheizung, Einzelraumsteuerung
gekühlte Wohnräume mittels Deckenkühlung (versorgt über Tiefenbohrungen) ebenfalls mit Einzelraumsteuerung
Tageslicht-Bad mit Badewanne und barrierefreier Walk-In-Dusche
WC extra mit Tageslichtfenster
zusätzliche Abstellkammer
Photovoltaikanlage für geringere Stromkosten
eigenes Kellerabteil
Glasfaserinternet 1000 mbit (Fibre to the home)
Wohnraumlüftungsanlage mit Pollenfilter und Wärmerückgewinnung
Unmittelbar am Stadtrand von Graz hat die EPADO Immobilien DAS Neubauprojekt „Seiersberg ONE“ mit höchsten architektonischen Ansprüchen entwickelt. Die familiäre Wohnanlage wurde von Scherr+Fürnschuss Architekten gestaltet und designed. Exklusiv.
Die moderne Wohnanlage wird über Tiefgarage und Lift erschlossen und zeichnet sich durch eine ausgesprochen hochwertige Gebäudeausstattung aus. Sie profitieren von dauerhaft niedrigen Betriebskosten dank Photovoltaik, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung mittels Erdwärme, gekühlte Wohnräume durch Deckenkühlung.
Damit Sie sich auch im Home-Office wohlfühlen, legen wir besonderen Wert auf Schallschutz und eine schnelle Internetanbindung mittels Glasfaseranschluss in jeder Wohnung.
3 Zimmer, ca. 85 m² Wohnfläche
Fertig! Kommen und einziehen!
Großzügiger Balkon auf der Westseite mit 34 m2 und zusätzlicher Balkon auf der Sonnenaufgang-Seite mit 15 m2,
Extra hohe Wohnräume, extra hohe Innentüren, große Fensterflächen (Internorm, Schallschutzverglasung)
Top Architektur, hochwertige Materialien
Moderne Küche mit Kochinsel und praktischer Speisekammer
Langlebig, wertstabil, nachhaltig.
Erdwärme mit Fußbodenheizung, Einzelraumsteuerung
gekühlte Wohnräume mittels Deckenkühlung (versorgt über Tiefenbohrungen) ebenfalls mit Einzelraumsteuerung
Tageslicht-Bad mit Badewanne und barrierefreier Walk-In-Dusche
WC extra mit Tageslichtfenster
zusätzliche Abstellkammer
Photovoltaikanlage für geringere Stromkosten
eigenes Kellerabteil
Glasfaserinternet 1000 mbit (Fibre to the home)
Wohnraumlüftungsanlage mit Pollenfilter und Wärmerückgewinnung
Unmittelbar am Stadtrand von Graz hat die EPADO Immobilien DAS Neubauprojekt „Seiersberg ONE“ mit höchsten architektonischen Ansprüchen entwickelt. Die familiäre Wohnanlage wurde von Scherr+Fürnschuss Architekten gestaltet und designed. Exklusiv.
Die moderne Wohnanlage wird über Tiefgarage und Lift erschlossen und zeichnet sich durch eine ausgesprochen hochwertige Gebäudeausstattung aus. Sie profitieren von dauerhaft niedrigen Betriebskosten dank Photovoltaik, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung mittels Erdwärme, gekühlte Wohnräume durch Deckenkühlung.
Damit Sie sich auch im Home-Office wohlfühlen, legen wir besonderen Wert auf Schallschutz und eine schnelle Internetanbindung mittels Glasfaseranschluss in jeder Wohnung.
Lageinformation
Hauptstrasse 3, 8054 Seiersberg