3-Zimmer Neubauwohnung mit 2 Balkonen, Tiefgarage, Erdwärme, Deckenkühlung, Fußbodenheizung, Photovoltaik, provisionsfrei, nachhaltig, exklusiv
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 65973e05d61b3711ba9c00bb
Zimmer3
Fläche m²84,9
Hauptstraße 3, 8054 Seiersberg
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 428.600,00
Weitere Kostendetails
Neubau – provisionsfrei, ohne Makler
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
48 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Highlights auf einen Blick:
• Familiäre und hochwertige Wohnanlage
• Top, moderne Architektur
• Großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen (im EG mit Eigengarten)
• Nachhaltiges Energiekonzept für langfristig niedrige Betriebskosten
• Grundwasserwärmepumpe, Fußbodenheizung und Deckenkühlung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Photovoltaik-Anlage für günstigere Stromkosten
• Lademöglichkeit für E-Mobilität
• Barrierefreies Gesamtkonzept
• Tiefgarage mit Lift
• Badezimmer mit Badewanne und Walk-In-Dusche
• Beste Lage und top Infrastruktur
• Keine Maklergebühr
• Familiäre und hochwertige Wohnanlage
• Top, moderne Architektur
• Großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen (im EG mit Eigengarten)
• Nachhaltiges Energiekonzept für langfristig niedrige Betriebskosten
• Grundwasserwärmepumpe, Fußbodenheizung und Deckenkühlung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Photovoltaik-Anlage für günstigere Stromkosten
• Lademöglichkeit für E-Mobilität
• Barrierefreies Gesamtkonzept
• Tiefgarage mit Lift
• Badezimmer mit Badewanne und Walk-In-Dusche
• Beste Lage und top Infrastruktur
• Keine Maklergebühr
Merkmale
Fläche
84,9 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2023
Nutzfläche
84,9 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
38
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Hier angebotene Wohnung: Hauptstraße 3 Top 3:
• Obergeschoss-Wohnung mit großzügigem Balkon
• ca. 85 m² Wohnfläche
• ca. 34 m² überdachter Balkon (Westen)
• ca. 14 m² überdachter Balkon (Osten)
• West-Ausrichtung
• eigenes Kellerabteil
• Tiefgarage
Unmittelbar am Stadtrand von Graz entwickelt die EPADO Immobilien das Neubauprojekt „Seiersberg ONE“ mit höchsten architektonischen Ansprüchen. Die familiäre Wohnanlage wird von Scherr+Fürnschuss Architekten gestaltet und designed.
Es entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 40 und 110 m², im Erdgeschoß mit großen Terrassen und Eigengärten, im Obergeschoß mit großen und überdachten Balkonen bzw. Penthäuser mit Dachterrassen.
Die moderne Wohnanlage wird über Tiefgarage und Lift erschlossen und zeichnet sich durch eine ausgesprochen hochwertige Gebäudeausstattung aus. Sie profitieren von dauerhaft niedrigen Betriebskosten dank Photovoltaik, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung und Deckenkühlung mittels Erdwärme.
Damit Sie sich auch im Home-Office wohlfühlen, legen wir besonderen Wert auf Schallschutz und eine schnelle Internetanbindung mittels Glasfaseranschluss in jeder Wohnung.
• Obergeschoss-Wohnung mit großzügigem Balkon
• ca. 85 m² Wohnfläche
• ca. 34 m² überdachter Balkon (Westen)
• ca. 14 m² überdachter Balkon (Osten)
• West-Ausrichtung
• eigenes Kellerabteil
• Tiefgarage
Unmittelbar am Stadtrand von Graz entwickelt die EPADO Immobilien das Neubauprojekt „Seiersberg ONE“ mit höchsten architektonischen Ansprüchen. Die familiäre Wohnanlage wird von Scherr+Fürnschuss Architekten gestaltet und designed.
Es entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 40 und 110 m², im Erdgeschoß mit großen Terrassen und Eigengärten, im Obergeschoß mit großen und überdachten Balkonen bzw. Penthäuser mit Dachterrassen.
Die moderne Wohnanlage wird über Tiefgarage und Lift erschlossen und zeichnet sich durch eine ausgesprochen hochwertige Gebäudeausstattung aus. Sie profitieren von dauerhaft niedrigen Betriebskosten dank Photovoltaik, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung und Deckenkühlung mittels Erdwärme.
Damit Sie sich auch im Home-Office wohlfühlen, legen wir besonderen Wert auf Schallschutz und eine schnelle Internetanbindung mittels Glasfaseranschluss in jeder Wohnung.
Lageinformation
Hauptstraße 3, 8054 Seiersberg