TOP Penthouse mit großzügiger Dachterrasse, Tiefgarage, Erdwärme, Deckenkühlung, Neubau, nachhaltig, exklusiv
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6889f04721f4ae48408eb937
Zimmer3
Fläche m²76
Hauptstraße 3, 8054 Seiersberg
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 424.800,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
31 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
76 m²
Etage
2
Baujahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Nur noch 5 Wohnungen verfügbar! Neubau mit Dachterrassen und Top-Ausstattung!
Luxus-Penthouse mit freiem Blick über die Dächer:
• 3 Zimmer, ca. 76 m² Wohnfläche
• 31 m² Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung
• Idealer Grundriss und hochwertige Ausführung
• Extra hohe Wohnräume, extra hohe Innentüren, große Fensterflächen
• Hebe-Schiebe-Tür auf Terrasse
• Top Architektur, hochwertige Materialien
• günstige Erdwärme mit Fußbodenheizung
• gekühlte Wohnräume mittels Deckenkühlung (versorgt über Tiefenbohrungen)
• Tageslicht-Bad mit Badewanne und barrierefreier Walk-In-Dusche
• Abstellraum extra mit Waschmaschinenanschluss, WC extra
• Wohnraumlüftungsanlage mit Pollenfilter und Wärmerückgewinnung
• Photovoltaikanlage
• öffentliche Ladestation für E-Mobilität
• eigenes Kellerabteil
• Schlüsselfertig und Sofort bezugsfertig
Unmittelbar am Stadtrand von Graz hat die EPADO Immobilien das Neubauprojekt „Seiersberg ONE“ mit höchsten architektonischen Ansprüchen entwickelt. Die familiäre Wohnanlage wurde von Scherr+Fürnschuss Architekten gestaltet und designed.
Die moderne Wohnanlage wird über Tiefgarage und Lift erschlossen und zeichnet sich durch eine ausgesprochen hochwertige Gebäudeausstattung aus. Sie profitieren von dauerhaft niedrigen Betriebskosten dank Photovoltaik, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung mittels Erdwärme, gekühlte Wohnräume durch Deckenkühlung.
Damit Sie sich auch im Home-Office wohlfühlen, legen wir besonderen Wert auf Schallschutz und eine schnelle Internetanbindung mittels Glasfaseranschluss in jeder Wohnung.
Lage:
In Seiersberg ONE ist es uns gelungen eine familiäre und ruhige Wohnanlage zu entwickeln, bei der Sie von der starken Infrastruktur von Graz und Seiersberg profitieren und dennoch die Wohlfühl-Atmosphäre im Grünen genießen.
In unmittelbarer Nähe nützen Sie Einkaufsmöglichkeiten im Shopping Center Seiersberg, Spar, Billa, Lidl, Gastronomie, Bank, Apotheke und vieles mehr.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar (Linie 32 Seiersberg-Jakominiplatz und Linie 660 Pirka-Pachern).
Die Autobahnabfahrten Seiersberg und Unterpremstätten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Luxus-Penthouse mit freiem Blick über die Dächer:
• 3 Zimmer, ca. 76 m² Wohnfläche
• 31 m² Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung
• Idealer Grundriss und hochwertige Ausführung
• Extra hohe Wohnräume, extra hohe Innentüren, große Fensterflächen
• Hebe-Schiebe-Tür auf Terrasse
• Top Architektur, hochwertige Materialien
• günstige Erdwärme mit Fußbodenheizung
• gekühlte Wohnräume mittels Deckenkühlung (versorgt über Tiefenbohrungen)
• Tageslicht-Bad mit Badewanne und barrierefreier Walk-In-Dusche
• Abstellraum extra mit Waschmaschinenanschluss, WC extra
• Wohnraumlüftungsanlage mit Pollenfilter und Wärmerückgewinnung
• Photovoltaikanlage
• öffentliche Ladestation für E-Mobilität
• eigenes Kellerabteil
• Schlüsselfertig und Sofort bezugsfertig
Unmittelbar am Stadtrand von Graz hat die EPADO Immobilien das Neubauprojekt „Seiersberg ONE“ mit höchsten architektonischen Ansprüchen entwickelt. Die familiäre Wohnanlage wurde von Scherr+Fürnschuss Architekten gestaltet und designed.
Die moderne Wohnanlage wird über Tiefgarage und Lift erschlossen und zeichnet sich durch eine ausgesprochen hochwertige Gebäudeausstattung aus. Sie profitieren von dauerhaft niedrigen Betriebskosten dank Photovoltaik, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung mittels Erdwärme, gekühlte Wohnräume durch Deckenkühlung.
Damit Sie sich auch im Home-Office wohlfühlen, legen wir besonderen Wert auf Schallschutz und eine schnelle Internetanbindung mittels Glasfaseranschluss in jeder Wohnung.
Lage:
In Seiersberg ONE ist es uns gelungen eine familiäre und ruhige Wohnanlage zu entwickeln, bei der Sie von der starken Infrastruktur von Graz und Seiersberg profitieren und dennoch die Wohlfühl-Atmosphäre im Grünen genießen.
In unmittelbarer Nähe nützen Sie Einkaufsmöglichkeiten im Shopping Center Seiersberg, Spar, Billa, Lidl, Gastronomie, Bank, Apotheke und vieles mehr.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar (Linie 32 Seiersberg-Jakominiplatz und Linie 660 Pirka-Pachern).
Die Autobahnabfahrten Seiersberg und Unterpremstätten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Lageinformation
Hauptstraße 3, 8054 Seiersberg