Wunderbare Anlegerwohnung mit Tiefgarage in Graz-Puntigam ...!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 889/06085
Zimmer2
Fläche m²45,25
Nippelgasse 11, 8055 Graz-Puntigam
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 185.000,00
Provisionshinweis
3% + 20% USt.
Weitere Kostendetails
Nettokaufpreis inkl. Tiefgaragenplatz
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Gartenfläche
142 m²
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Baujahr
2019
Wohnfläche
45,25 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.20
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Diese elegante Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten wurde im Jahr 2019 im 17. Grazer Stadtbezirk Puntigam errichtet.
Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie die Deckung des täglichen Bedarfes erforderlichen Geschäfte sind in Gehdistanz zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind je nach Verbindung 3-8 Gehminuten entfernt.
Durch die Direktverbindung ist man in nur 20 Minuten am Jakominiplatz und in circa 23 Minuten am Grazer Hauptplatz.
Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 45,25 m² und verfügt über eine sonnige Terrasse mit zugewiesenem Eigengarten.
Beheizt wird die Wohnanlage mittels Ferngas. (Fußbodenheizung)
Einlagerungsräume und Fahrradabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist bis 30.11.2024 befristet vermietet.
Die monatlichen Netto- Mieteinnahmen betragen derzeit ca. € 497,-.
Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie die Deckung des täglichen Bedarfes erforderlichen Geschäfte sind in Gehdistanz zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind je nach Verbindung 3-8 Gehminuten entfernt.
Durch die Direktverbindung ist man in nur 20 Minuten am Jakominiplatz und in circa 23 Minuten am Grazer Hauptplatz.
Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 45,25 m² und verfügt über eine sonnige Terrasse mit zugewiesenem Eigengarten.
Beheizt wird die Wohnanlage mittels Ferngas. (Fußbodenheizung)
Einlagerungsräume und Fahrradabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist bis 30.11.2024 befristet vermietet.
Die monatlichen Netto- Mieteinnahmen betragen derzeit ca. € 497,-.
Lageinformation
Nippelgasse 11, 8055 Graz-Puntigam