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38-m²-Dachgeschosswohnung in Graz-Puntigam

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: G-BG9-1132

Zimmer1
Fläche m²38,23
Miete €598,10
Berschenygasse 9-11, 8055 Graz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 598,10
Mietpreis/m²
€ 15,64
Miete (Netto)
€ 403,00
Betriebskosten
€ 140,73
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten!
Provisionshinweis
für den Mieter provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
+ 1 Zimmer (Wohn-/Schlafbereich als Eckzimmer mit Fenstern auf zwei Seiten)
+ ca. 38 m² Wohnfläche
+ Obergeschoss (Dachgeschoss)
+ Baujahr: 1940
+ Separater Eingangsbereich / Vorraum
+ Separate Küche mit moderner, neuer Einbauküche
+ Badezimmer mit Dusche und WC
+ Eckwohnung
+ Laminatboden
+ Teilmöbliert
+ Zentralheizung (Gas)
+ Kein Lift

Merkmale

Etage
3
Wohnfläche
38,23 m²
Verfügbar ab
2026-08-18
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
45.00
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Diese sonnige 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Berschenygasse 11, 8055 Graz, überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die seltene Ecklage. Auf ca. 38 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss bietet die Wohnung einen klar getrennten Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine separate Küche mit moderner, neuer Einbauküche sowie einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich. Als Eckzimmer verfügt dieser über Fenster auf zwei Seiten und sorgt so für besonders angenehmes Tageslicht. Die Wohnung wurde vor rund zwei Jahren umfassend renoviert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Eckdaten: 1 Zi., 38 m², 3. Etage, Baujahr 1940. Videotour ist verfügbar.

Lageinformation

Berschenygasse 9-11, 8055 Graz

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