FERNBLICK ÜBER GRAZ : Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkplatzmöglichkeit

Diese gepflegte Eigentumswohnung in der Herrgottwiesgasse überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, den durchdachten Grundriss und den schönen Ausblick über die Stadt.
Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses – mit Lift und Loggia, die zum Entspannen einlädt.

• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

• Ruhig gelegenes Schlafzimmer

• Separate, funktionelle Küche

• Badezimmer mit Badewanne

• Extra WC

• Praktischer Abstellraum

Außerdem ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Im Außenbereich steht den Eigentümern ein Kinderspielplatz sowie eine Parkplatzfläche zur Verfügung – die Nutzung eines Stellplatzes ist erlaubt.

Das Gebäude wurde im Jahr 2008 saniert und mit zweifach-verglasten Fenstern sowie einer gedämmten Fassade ausgestattet – ein Plus für Energieeffizienz und Wohnkomfort. Der moderne Lift von Schindler wurde im Jahr 2023 erneuert.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und bestens angebundenen Lage im Süden von Graz.
Alles, was das tägliche Leben angenehm macht, liegt nur wenige Schritte entfernt:

• Lebensmittelmarkt, Fitnessstudio und Spielplatz

• Straßenbahn- und Busanbindung in wenigen Gehminuten erreichbar

Darüber hinaus lädt das nahegelegene Mur-Ufer zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein – ideal zum Laufen, Radfahren oder gemütlichen Spazierengehen.

Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Tippfehler und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap