Premium Office - G03 - 256,90 m² - Bürofläche - Grenzgasse 1 in 8055 Seiersberg / Graz - Edelrohbau / Allgemeinbereich Bezugsfertig !
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6ab4e31f7adf052003bc8aca
Kaufpreis €3644.86
Fläche m²256,8
Grenzgasse 1, 8055 Graz
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 936.000,00
Weitere Kostendetails
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 26.000€ netto (nicht im Kaufpreis enthalten)
Ausstattung
Räume
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
256,8 m²
Anzahl Geschosse
3
Nutzfläche
256,8 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
31.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.52
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
In einer verkehrsruhigen Lage (30er-Zone) und direkt an der Grenze zu Graz gelegen, besticht die Bürohausanlage mit 3 Stockwerken, lichtdurchfluteten Räumen, architektonischen Raffinessen aus Glas und Holz sowie großzügigen Freibereichen und Terrassen.
Das Bürogebäude besticht nicht nur durch Ihre Architektur, sondern auch aufgrund der optimalen süd-westlichen Ausrichtung. Das Bürogebäude wird 3-geschossig zuzüglich einer Tiefgarage in Massivbauweise errichtet.
Das Bürogebäude hat eine Nutzfläche von 2663 m², aufgeteilt auf 3 oberirdische Geschosse sowie eine Tiefgarage. Die Allgemeinflächen wie Zugänge, Sanitäreinheiten, Meeting-Point betragen 405 m².
Parkmöglichkeiten werden im Erdgeschoss sowie in der Tiefgarage geschaffen. In der Tiefgarage werden 80 Stellplätze umgesetzt. 18 Freistellplätze werden im EG umgesetzt, wobei 5 davon als Besucherparkplätze definiert werden.
Das Bürogebäude besticht nicht nur durch Ihre Architektur, sondern auch aufgrund der optimalen süd-westlichen Ausrichtung. Das Bürogebäude wird 3-geschossig zuzüglich einer Tiefgarage in Massivbauweise errichtet.
Das Bürogebäude hat eine Nutzfläche von 2663 m², aufgeteilt auf 3 oberirdische Geschosse sowie eine Tiefgarage. Die Allgemeinflächen wie Zugänge, Sanitäreinheiten, Meeting-Point betragen 405 m².
Parkmöglichkeiten werden im Erdgeschoss sowie in der Tiefgarage geschaffen. In der Tiefgarage werden 80 Stellplätze umgesetzt. 18 Freistellplätze werden im EG umgesetzt, wobei 5 davon als Besucherparkplätze definiert werden.
Lageinformation
Grenzgasse 1, 8055 Graz