**PROVISIONSFREI** Neuwertige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage!!!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 685d246cbd4456620c506016
Zimmer3
Fläche m²82
Gmeinstr. 12a, 8055 Graz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 285.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
9 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
82 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2019
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
26.9
HWB-Klasse
B
fGEE
0.52
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Privatverkauf - OHNE PROVISION!
Zum Verkauf steht eine sehr gut aufgeteilte, helle 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG (mit Lift). Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 82 m². Kunststofffenster mit Dreifachverglasung inklusive Rollläden und Insektenschutz der Fa. Hella. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme). Einzugsjahr der Wohnung ist 2019. Separate eingebaute DAN-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (Bora, Neff). Die Anlage verfügt über zahlreiche Besucherparkplätze, einer großen Grünfläche und Allgemeinräume im KG (Kinderwagen-, Fahrradabstellplätze).
Die Aufteilung der Wohnung sieht folgendermaßen aus:
• Vorraum: ca. 14,83 m²
• Abstellraum: ca. 2,18 m²
• Schlafzimmer 1: ca. 12,01 m²
• Schlafzimmer 2: ca 11,03 m²
• Badezimmer: ca. 6,19 m²
• WC: ca. 1,98 m²
• Wohn/Essbereich: ca. 24,52 m²
• Küche: ca. 9,00 m²
• Loggia: ca. 8,34 m²
Ein geräumiges Kellerabteil (ca. 9 m²) mit viel Platz und ein Tiefgaragenparkplatz, der mit EUR 15.000 verkauft wird, somit ist der Gesamtpreis der Wohnung EUR 300.000
Zum Verkauf steht eine sehr gut aufgeteilte, helle 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG (mit Lift). Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 82 m². Kunststofffenster mit Dreifachverglasung inklusive Rollläden und Insektenschutz der Fa. Hella. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme). Einzugsjahr der Wohnung ist 2019. Separate eingebaute DAN-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (Bora, Neff). Die Anlage verfügt über zahlreiche Besucherparkplätze, einer großen Grünfläche und Allgemeinräume im KG (Kinderwagen-, Fahrradabstellplätze).
Die Aufteilung der Wohnung sieht folgendermaßen aus:
• Vorraum: ca. 14,83 m²
• Abstellraum: ca. 2,18 m²
• Schlafzimmer 1: ca. 12,01 m²
• Schlafzimmer 2: ca 11,03 m²
• Badezimmer: ca. 6,19 m²
• WC: ca. 1,98 m²
• Wohn/Essbereich: ca. 24,52 m²
• Küche: ca. 9,00 m²
• Loggia: ca. 8,34 m²
Ein geräumiges Kellerabteil (ca. 9 m²) mit viel Platz und ein Tiefgaragenparkplatz, der mit EUR 15.000 verkauft wird, somit ist der Gesamtpreis der Wohnung EUR 300.000
Lageinformation
Gmeinstr. 12a, 8055 Graz