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Schlüsselfertig: Sonnige Wohnung mit zwei Balkonen!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 8086/271

Zimmer-
Fläche m²81,38
Kaufpreis €459.000,00

Ort: 8055 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 459.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
33 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Etage
2
Baujahr
2024
Wohnfläche
81,38 m²
Verfügbar ab
01.07.2025
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
27.7
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Schlüsselfertigen Eigenheim, in einer der
begehrtesten Wohngegenden in Graz? Dann sind Sie hier genau richtig. 

Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Wohnung in einem kleinem 7 Parteienhaus
mit sonniger Terrasse und einer liebevoll gestalteten allgemein Gartenfläche mit
Kinderspielplatz. 

Highlights:
• ca. 81m² Wohnfläche 
• 2 Schlafzimmer 
• 2 Badezimmer 
• Großer offener Wohn- und Essbereich 
• Zwei sonnige Balkon (ca. 33m²) 
• Überachter Abstellplatz 
• Kellerabteil 

Raumaufteilung: 
Über einen hellen Vorraum gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Vom
Wohnbereich aus gibt es einen fließenden Übergang auf die beiden sonnigen Balkone. 
Diese Wohnung besitzt außerdem 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer,
ein getrennt begehbares WC und einen Abstellraum. 

Ausstattung: (Schlüsselfertig) 
• Dreifach verglaste Fenster 
• Elektrische Rollläden 
• Fußbodenheizung 

Projektübersicht: 

• TOP 1    | Gartenwohnung (nicht im Verkauf) 
• TOP 2    | Verfügbar 
• TOP 3    | Verfügbar
• TOP 4    | Verkauft
• TOP 5    | Reserviert
• Top 6     | Aktuell im Angebot! 
• Top 7     | Verfügbar

Weitere Details der Ausstattung können gerne persönlich besprochen werden! 

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten
noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt].

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
Baumbachplatz 1
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Herr Dominic Nagele-Stolz