Schöne 2-Zimmer-Mietwohnung (ca. 45 m²) mit großem Balkon in Graz-Puntigam
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 101712
Zimmer2
Fläche m²44,86
Miete €762,39
Ort: 8055 Graz
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Kosten
Gesamtmiete
€ 762,39
Mietpreis/m²
€ 16,99
Miete (Netto)
€ 497,26
Betriebskosten
€ 117,46
Kautionshinweis
3 BMM
Provisionshinweis
provisionsfrei
Summe USt.
€ 72,67
Weitere Kostendetails
inkl. Küche, BK, HK & MwSt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Etage
2
Baujahr
2019
Wohnfläche
44,86 m²
Verfügbar ab
01.09.2025 bzw. nach Absprache auch früher
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
45.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Schöne moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. OG in Graz-Puntigam, Nippelgasse 11 !
Diese Wohnung verfügt über 44,86 m² Wohnfläche und teilt sie sich wie folgt auf:
Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet, wodurch sehr viel Sonne in die Wohnung gelangt. Als Sonnenschutz dienen Raffstores.
Der Wohnung ist 1 Tiefgaragenabstellplatz zugehörig, welcher mit monatlich € 77,16 brutto zum angeführten Mietpreis noch hinzukommt! Ein Kellerabteil steht ebenfalls für Sie zur Verfügung und ist im angegebenen Preis bereits inkludiert.
Das Wohnobjekt an sich wurde erst 2019 fertiggestellt und befindet sich somit am neuesten Stand der Technik und bietet optimale Lebensqualität. Es wurden alle Fenster 3-fach-verglast ausgeführt und ein Wohnraumlüftungssystem integriert. Dieses dient zur permanenten Frischluftzufuhr. Die Wände wurden in Ziegel-Massiv mit Vollwärmeschutz ausgeführt.
Die Wohnung ist derzeit noch aufrecht vermietet und läuft das Mietverhältnis mit Ende September 2025 aus. Bei Bedarf und nach Absprache kann die Wohnung aber auch bereits zu einem früheren Zeitpunkt angemietet werden!
Diese Wohnung verfügt über 44,86 m² Wohnfläche und teilt sie sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- großes Badezimmer mit Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine
- leicht abgeteilte Küchennische mit toller möblierter Küche inkl. E-Geräte
- sehr heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer
Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet, wodurch sehr viel Sonne in die Wohnung gelangt. Als Sonnenschutz dienen Raffstores.
Der Wohnung ist 1 Tiefgaragenabstellplatz zugehörig, welcher mit monatlich € 77,16 brutto zum angeführten Mietpreis noch hinzukommt! Ein Kellerabteil steht ebenfalls für Sie zur Verfügung und ist im angegebenen Preis bereits inkludiert.
Das Wohnobjekt an sich wurde erst 2019 fertiggestellt und befindet sich somit am neuesten Stand der Technik und bietet optimale Lebensqualität. Es wurden alle Fenster 3-fach-verglast ausgeführt und ein Wohnraumlüftungssystem integriert. Dieses dient zur permanenten Frischluftzufuhr. Die Wände wurden in Ziegel-Massiv mit Vollwärmeschutz ausgeführt.
Die Wohnung ist derzeit noch aufrecht vermietet und läuft das Mietverhältnis mit Ende September 2025 aus. Bei Bedarf und nach Absprache kann die Wohnung aber auch bereits zu einem früheren Zeitpunkt angemietet werden!
Anbieter kontaktieren
Mühldorf 146/1
8330 Feldbach