Topmodernes Büro mit unmittelbarem Anschluss an die A9
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3727/1692
Miete €14.5
Fläche m²310,11
Miete €4.496,60
Ort: 8055 Graz
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Kosten
Gesamtmiete
€ 4.496,60
Mietpreis/m²
€ 14,50
Miete (Netto)
€ 4.496,60
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Merkmale
Nutzfläche
310,11 m²
Bürofläche
310,11 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.9
HWB-Klasse
B
fGEE
0.85
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Eckdaten:
- Gesamtnutzfläche: ca. 310,11 m²
- helle, lichtdurchflutete Büroräume
- Mietzins: ca. € 4.496,60 zzgl. 20 % USt.
- Betriebskosten: ca. € 722,55 zzgl. 20 % USt.
- Heizkosten: Direktverrechnung
- Verfügbarkeit: ab sofort
Ausstattung:
- Sehr hochwertiger Innenausbau
- Doppelboden
- Automatische Beschattung
- Teppichboden
- Flexible Raumaufteilung möglich
- Fahnenmasten und Werbepylon direkt an der Straße
- E-Ladestationen ausreichend vorhanden
Lage & Beschreibung:
Das zur Vermietung stehende Büro befindet sich im Süden von Graz und verfügt über einen modernen und hochwertigen Innenanausbau.
Die Lage besticht durch die unmittelbare Nähe zu Autobahnanbindung der A9-Pyhrnautobahn, welche nur ca. 700 Meter entfernt ist. Den Verteilerkreis Webling (A2/A9) erreicht man in rund 2 km.
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4496,6
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 4496,6
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 41.91 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
- Gesamtnutzfläche: ca. 310,11 m²
- helle, lichtdurchflutete Büroräume
- Mietzins: ca. € 4.496,60 zzgl. 20 % USt.
- Betriebskosten: ca. € 722,55 zzgl. 20 % USt.
- Heizkosten: Direktverrechnung
- Verfügbarkeit: ab sofort
Ausstattung:
- Sehr hochwertiger Innenausbau
- Doppelboden
- Automatische Beschattung
- Teppichboden
- Flexible Raumaufteilung möglich
- Fahnenmasten und Werbepylon direkt an der Straße
- E-Ladestationen ausreichend vorhanden
Lage & Beschreibung:
Das zur Vermietung stehende Büro befindet sich im Süden von Graz und verfügt über einen modernen und hochwertigen Innenanausbau.
Die Lage besticht durch die unmittelbare Nähe zu Autobahnanbindung der A9-Pyhrnautobahn, welche nur ca. 700 Meter entfernt ist. Den Verteilerkreis Webling (A2/A9) erreicht man in rund 2 km.
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4496,6
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 4496,6
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Heizwärmebedarf: 41.91 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Anbieter kontaktieren
Wetzelsdorfer Straße 76
8020 Graz