Großzügige Liegenschaft mit zwei Häusern auf jeweils eigenem, weitläufigem Grundstück
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6ac49d2dd258895505451247
Zimmer4
Fläche m²122
Ort: 8063 Eggersdorf bei Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 450.000,00
Provisionshinweis
3 % vom KP zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
122 m²
Baujahr
1975
Nutzfläche
122 m²
Grundstücksfläche
4.205 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
352
HWB-Klasse
G
Beschreibung
Großzügige Liegenschaft mit zwei Häusern auf jeweils eigenem, weitläufigem Grundstück
8063 Eggersdorf
Diese großzügige Liegenschaft überzeugt durch ihr weitläufiges Grundstück und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Kombination aus bestehender Bebauung und großzügigen Grünflächen verleiht dem Anwesen seinen besonderen Charakter.
Das bestehende Wohnhaus und die großzügigen Außenflächen bieten eine schöne Grundlage für ein Zuhause mit viel Freiraum. Eine interessante Gelegenheit für alle, die Wert auf Platz legen und eigene Vorstellungen verwirklichen möchten.
• Haus 1
• Keller: voll unterkellert mit mehreren Keller- und Lagerräumen sowie Heiz-/Technikraum
• EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, 3 Zimmer
• Wohnnutzfläche EG: rd. 122 m² – davon rd. 17 m² Garage
• Nutzfläche Keller: rd. 117 m²
• Baujahr: 1975
• Außenbereich: überdachter Balkon entlang der Hausmauer, großzügige, überdachte Terrasse mit gemauertem Außenkamin vom Wohnzimmer aus begehbar
• Beheizung: Zentralheizung – feste Brennstoffe
• Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen
• Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen
• Haus 2
• Grundstücksgröße: ca. 1.475 m² Bauland
• älteres Bestandsgebäude mit entsprechendem Sanierungsbedarf
• interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Neugestaltung
• unterkellert
• Allgemeine Information
• Grundgröße: 4.205 m² – davon 2.482 m² Bauland und 1.723 m² Freiland
• Außenbereich: weitläufige Grünflächen mit schönem Baumbestand, zusätzliche Neben- bzw. Wirtschaftsgebäude
• Garage: Garage vorhanden, zusätzliche PKW Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück
• Lage: ruhige, ländliche sowie naturnahe Wohnlage
• Infrastruktur: beste Infrastruktur – Ortszentrum von Eggersdorf mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des
täglichen Bedarfs gut erreichbar, verkehrsgünstige Lage zwischen Graz und Gleisdorf
Sie suchen eine Liegenschaft mit großzügigem Grundstück, viel Freiraum und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten in ruhiger, naturnaher Lage, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.
Kaufpreis: € 450.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 352 KWh/m²/a
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Neugasse 10, 8200 Gleisdorf
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
8063 Eggersdorf
Diese großzügige Liegenschaft überzeugt durch ihr weitläufiges Grundstück und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Kombination aus bestehender Bebauung und großzügigen Grünflächen verleiht dem Anwesen seinen besonderen Charakter.
Das bestehende Wohnhaus und die großzügigen Außenflächen bieten eine schöne Grundlage für ein Zuhause mit viel Freiraum. Eine interessante Gelegenheit für alle, die Wert auf Platz legen und eigene Vorstellungen verwirklichen möchten.
• Haus 1
• Keller: voll unterkellert mit mehreren Keller- und Lagerräumen sowie Heiz-/Technikraum
• EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, 3 Zimmer
• Wohnnutzfläche EG: rd. 122 m² – davon rd. 17 m² Garage
• Nutzfläche Keller: rd. 117 m²
• Baujahr: 1975
• Außenbereich: überdachter Balkon entlang der Hausmauer, großzügige, überdachte Terrasse mit gemauertem Außenkamin vom Wohnzimmer aus begehbar
• Beheizung: Zentralheizung – feste Brennstoffe
• Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen
• Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen
• Haus 2
• Grundstücksgröße: ca. 1.475 m² Bauland
• älteres Bestandsgebäude mit entsprechendem Sanierungsbedarf
• interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Neugestaltung
• unterkellert
• Allgemeine Information
• Grundgröße: 4.205 m² – davon 2.482 m² Bauland und 1.723 m² Freiland
• Außenbereich: weitläufige Grünflächen mit schönem Baumbestand, zusätzliche Neben- bzw. Wirtschaftsgebäude
• Garage: Garage vorhanden, zusätzliche PKW Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück
• Lage: ruhige, ländliche sowie naturnahe Wohnlage
• Infrastruktur: beste Infrastruktur – Ortszentrum von Eggersdorf mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des
täglichen Bedarfs gut erreichbar, verkehrsgünstige Lage zwischen Graz und Gleisdorf
Sie suchen eine Liegenschaft mit großzügigem Grundstück, viel Freiraum und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten in ruhiger, naturnaher Lage, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.
Kaufpreis: € 450.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 352 KWh/m²/a
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Neugasse 10, 8200 Gleisdorf
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]