Potenzial für Bastler: Stark sanierungsbedürftiges, teilweise abbruchreifes Objekt mit schönem Grund
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5b091b2261
Zimmer8
Fläche m²180
Ort: 8063 Eggersdorf bei Graz
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Kosten
Kaufpreis
€ 115.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Öl
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
+ In ruhiger Umgebung in Sackgassenlage von Eggersdorf bei Graz, dank einer Einliegerwohnung optimal als Ihr neues Heim
+ Erholung pur: Der uneinsehbare Süd-Garten auf ca. 1.286 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im Gartenhaus
+ Das Objekt präsentiert sich in einem stark sanierungsbedürftigen und teilweise abbruchreifen Zustand
+ Vielseitige zukünftige Nutzungsmöglichkeiten und ideal für Neubau
+ Das Objekt bietet viel Staufläche sowie Platz für Pkw´s dank 3 Carportstellplätzen
+ Erholung pur: Der uneinsehbare Süd-Garten auf ca. 1.286 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im Gartenhaus
+ Das Objekt präsentiert sich in einem stark sanierungsbedürftigen und teilweise abbruchreifen Zustand
+ Vielseitige zukünftige Nutzungsmöglichkeiten und ideal für Neubau
+ Das Objekt bietet viel Staufläche sowie Platz für Pkw´s dank 3 Carportstellplätzen
Merkmale
Fläche
390 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1968
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
1.286 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Energie
HWB (kWh/m²a)
451.5
HWB-Klasse
G
fGEE
4.9
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Objektnr: 1067537
Das Objekt besteht aus 2 unabhängigen Baukörpern, ein Wochenendhaus und ein Gästehaus. Beide sind derzeit bewohnt, dennoch stark renovierungsbedürftig oder teilweise abbruchreif.
Das Grundstück befindet sich in einer erhöhten, ruhigen Sackgassenlage am Waldrand.
In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es keinen Durchzugsverkehr, wodurch die Sicherheit für Kinder und Haustiere erhöht wird. Durch den bestehenden Renovierungsbedarf ermöglicht das 1968 erbaute Objekt vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial.
Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 1.286 m² großes Grundstück.
Das außerordentlich große Grundstück ist ein Paradies für Naturfreunde. Geschützt vor Blicken von außen genießen Sie dort Ruhe und Erholung. Ein Kellerraum als Abstellfläche rundet das umfangreiche Angebot der Immobilie ab. Abschließend sorgen 3 Carportstellplätze für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.
Das Objekt besteht aus 2 unabhängigen Baukörpern, ein Wochenendhaus und ein Gästehaus. Beide sind derzeit bewohnt, dennoch stark renovierungsbedürftig oder teilweise abbruchreif.
Das Grundstück befindet sich in einer erhöhten, ruhigen Sackgassenlage am Waldrand.
In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es keinen Durchzugsverkehr, wodurch die Sicherheit für Kinder und Haustiere erhöht wird. Durch den bestehenden Renovierungsbedarf ermöglicht das 1968 erbaute Objekt vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial.
Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 1.286 m² großes Grundstück.
Das außerordentlich große Grundstück ist ein Paradies für Naturfreunde. Geschützt vor Blicken von außen genießen Sie dort Ruhe und Erholung. Ein Kellerraum als Abstellfläche rundet das umfangreiche Angebot der Immobilie ab. Abschließend sorgen 3 Carportstellplätze für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.