Voll aufgeschlossener Gewerbebaugrund in Hausmannstätten – asphaltierte Zufahrt

Zum Verkauf steht ein voll aufgeschlossener Gewerbebaugrund in attraktiver Gewerbelage in 8071 Hausmannstätten.

Das Grundstück bietet beste Voraussetzungen für eine rasche gewerbliche Bebauung. Die Zufahrt ist bereits vollständig hergestellt und asphaltiert, wodurch eine komfortable Erreichbarkeit des Grundstücks gegeben ist.

Ein wesentlicher Vorteil ist, dass das von der Gemeinde vorgeschriebene Hochwasserschutz- bzw. Rückhaltebecken bereits errichtet wurde. Wie auch auf den Bildern ersichtlich, wurden damit wichtige infrastrukturelle Maßnahmen bereits umgesetzt.

Auch die gemeinderechtlichen Vorgaben und Auflagen für eine zukünftige Bebauung wurden bereits berücksichtigt und entsprechend vorbereitet. Dadurch bietet das Grundstück eine hervorragende Ausgangsbasis für die Realisierung eines Gewerbe-, Betriebs- oder Firmenstandortes.

Highlights auf einen Blick:

• Voll aufgeschlossener Gewerbebaugrund
• Bereits vorhandene asphaltierte Zufahrt
• Hochwasserschutz- bzw. Rückhaltebecken bereits errichtet
• Umsetzung entsprechend den Auflagen der Gemeinde vorbereitet
• Sehr gute Voraussetzungen für eine gewerbliche Bebauung
• Etablierte Gewerbelage in Hausmannstätten

Eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, Investoren oder Projektentwickler, die einen bereits infrastrukturell gut vorbereiteten Gewerbestandort suchen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <625m
Klinik <9.300m
Krankenhaus <7.900m

Kinder & Schulen
Schule <925m
Kindergarten <1.600m
Universität <7.700m
Höhere Schule <7.725m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <900m
Einkaufszentrum <4.775m

Sonstige
Geldautomat <550m
Bank <550m
Post <700m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <5.900m
Autobahnanschluss <2.900m
Bahnhof <3.900m
Flughafen <4.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap