Neuwertige Drei-Zimmer Maisonette mit Gartenterrasse in ruhiger Lage inkl. Parkplätze!

Diese im Jahr 2023 fertiggestellte Maisonette-Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Die hier angebotene Wohneinheit im Erd- und Obergeschoss begeistert mit einem großen, sonnigen Garten und einer überdachteen Terrasse – der perfekte Ort, um den Feierabend zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.

• Vorraum im Erdgeschoss
• Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche im EG und Zugang zur Terrasse & Garten
• Vorraum im Obergeschoss
• Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss
• Bad mit Dusche & WC im Obergeschoss

Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie ein Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet - das zweite Schlafzimmer nach Norden - und bieten somit Sonne und Licht bis in die Abendstunden. Über den zentralen Treppenaufgang gelangen Sie in die zwei Schlafzimmer und in das stilvolle Badezimmer – ausgestattet mit Walk-in-Dusche, Waschbecken mit Spiegelverbau und Anschluss für die Waschmaschine. Das separate WC befindet sich im Erdgeschoss.

Die moderne Küchenzeile überzeugt mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Feine Materialien und liebevolle Details sorgen für ein stimmiges Gesamtbild:

• Edler, heller Holzboden in den Zimmern

• Hochwertige Fliesen und Armaturen in den Sanitärbereichen

• Fußbodenheizung für behagliche Wärme

• Große Schiebeelemente mit elektrischen Raffstores für Lichtkomfort und Privatsphäre

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerersatz auf der Terrasse. Der Wohnung ist ein überdachter (Carport) sowie ein freistehender KFZ-Stellplatz zugeordnet.

Im Herzen der Wohnanlage befindet sich ein liebevoll gestalteter, begrünter Innenhof – eine wahre Ruheoase mit Sträuchern, Gräsern und Bäumen. Hier finden Sie und Ihre Familie Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen. Sie werden es lieben, hier zu leben.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <400m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <3.300m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <1.350m
Universität <4.800m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <675m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.725m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <375m
Post <475m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <2.100m
Autobahnanschluss <675m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap