Haus mit großem Grund und Wald zur Miete

Seltene Gelegenheit – Charmante Kleinlandwirtschaft in idyllischer Alleinlage von Vasoldsberg zur Miete

Diese einzigartige Kleinlandwirtschaft in Vasoldsberg bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die ein Leben im Einklang mit der Natur schätzen. In absoluter Alleinlage, umgeben von Wald, Wiesen und altem Obstbaumbestand, befindet sich dieses Anwesen auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 12.000 m² – etwa zur Hälfte Waldfläche, zur Hälfte Wiesen mit idyllischem Obstgarten rund ums Haus.

Das bestehende Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Es hat insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Bad, zwei WC und eine Wohnküche im unteren Bereich, im oberen Bereich befinden sich 2 Zimmer.

Ausstattung & Details:
- Beheizung über Öl- und Festbrennstoffheizung
- Sanierter Brunnen für die Wasserversorgung (verlässlich und ergiebig)
- am Kanalnetz angeschlossen
- Zufahrt über eingetragenen Servitutsweg, ganzjährig gesichert
- Großzügiges Grundstück mit Wald- und Wiesenanteil

Lage:
Das Anwesen liegt in der beliebten Gemeinde Vasoldsberg, nur wenige Fahrminuten von Graz entfernt. Trotz der abgeschiedenen Lage genießt man hier die Vorteile einer guten Erreichbarkeit und die Nähe zu Infrastruktur, während man gleichzeitig die Ruhe und Ursprünglichkeit des Landlebens in vollen Zügen erlebt.

Fazit:
Ein außergewöhnliches Mietobjekt für Menschen, die Naturverbundenheit, Ruhe und Unabhängigkeit suchen – und dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Diese charmante Kleinlandwirtschaft bietet den idealen Rahmen für ein nachhaltiges, entschleunigtes Leben im Grünen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1636,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 163,64

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Gesamtbetrag € 1800

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Heizwärmebedarf: 354.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.94
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G