Wunderschöner Neubau zum Wohlfühlen. Großzügige Wohnfläche, gepflegt und durchdacht.
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 359
Zimmer4
Fläche m²155
Kirchbach 305, 8082 Kirchbach in Steiermark
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 590.000,00
Provisionshinweis
2
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
• Ziegelmassivhaus 50cm plus jeweils 2,5cm Thermoputz (insgesamt 55cm starke Wände)
• sehr gutes Raumklima - auch im Hochsommer
• Fussbodenheizung
• Fenster 3 fach Verglasung 0,6
• Hochwertige elektrische Alu Rollläden
• Kaminanschluss EG und OG
• im ganzen Haus sind Spots eingebaut. Beleuchtung ist komplett.
• Aussenbeleuchtung bei Terrassen und Balkonen
• Hohe Räume von 280cm bis 290cm
• Innentüren 220cm hoch, weiss, flächenbündig
• Terrassentüren 240cm hoch
• 2 sehr große hochwertige Holzbalkone
• sehr große Terrasse Erdgeschoss/Garten
• Ganzjahres Pool, 6m lang, beheizt, Gegenstromanlage, Beleuchtung
• Carport: 2,85 Wohnmobil geeignet, mit LED und Bewegungsmelder
• Alarmanlage Kabeln verlegt- keine Installiert
• Terrasse 100m2 Keramik
• Vor dem Carport 100m2 Pflasterung
• An der Grundstücksgrenze Graben für Wasser, alles drainagiert
• Zisterne mit Pumpe für Überlauf
• Glasfaseranschluss ist bestellt und bezahlt von DREI. Noch nicht durchgeführt.
• Einfriedung des Grundstückes mit Kirschloorbeer
• Hochwertiges elektrisches Gartentoor mit Funkfernsteuerung
• Sicherheits Eingangstüre
Betriebskosten/Strom für Heizung (Wärmepumpe): mtl. ca 70.- inkl
• sehr gutes Raumklima - auch im Hochsommer
• Fussbodenheizung
• Fenster 3 fach Verglasung 0,6
• Hochwertige elektrische Alu Rollläden
• Kaminanschluss EG und OG
• im ganzen Haus sind Spots eingebaut. Beleuchtung ist komplett.
• Aussenbeleuchtung bei Terrassen und Balkonen
• Hohe Räume von 280cm bis 290cm
• Innentüren 220cm hoch, weiss, flächenbündig
• Terrassentüren 240cm hoch
• 2 sehr große hochwertige Holzbalkone
• sehr große Terrasse Erdgeschoss/Garten
• Ganzjahres Pool, 6m lang, beheizt, Gegenstromanlage, Beleuchtung
• Carport: 2,85 Wohnmobil geeignet, mit LED und Bewegungsmelder
• Alarmanlage Kabeln verlegt- keine Installiert
• Terrasse 100m2 Keramik
• Vor dem Carport 100m2 Pflasterung
• An der Grundstücksgrenze Graben für Wasser, alles drainagiert
• Zisterne mit Pumpe für Überlauf
• Glasfaseranschluss ist bestellt und bezahlt von DREI. Noch nicht durchgeführt.
• Einfriedung des Grundstückes mit Kirschloorbeer
• Hochwertiges elektrisches Gartentoor mit Funkfernsteuerung
• Sicherheits Eingangstüre
Betriebskosten/Strom für Heizung (Wärmepumpe): mtl. ca 70.- inkl
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2024
Wohnfläche
155 m²
Nutzfläche
190 m²
Grundstücksfläche
751 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Dieses besondere Haus ist ein kompletter Neubau und ist ein wahres Traumhaus.
Es handelt sich um ein Architekten Haus, mit unglaublicher Liebe zur hochwertigen Ausstattung.
Der Blick aus den Schlafzimmern, von der großen wunderschönen Terrasse in den Wald ist einzigartig berauschend.
Die Räume sind hell und bis zu 2,90cm hoch, lichtdurchflutet und einfach und klar gestaltet ist die Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang und bietet folgende Raumaufteilung:
• Vorraum
• ein 50m2 großer Wohnraum mit Platz für eine schöne Küche (auch für eine Kücheninsel vorgerichtet)
Platz für einen gemütliches Wohnzimmer mit Ausblick in den Wald und den Garten mit großen Terrassentüren.
• ein Abstellraum im Küchenbereich
• ein extra WC
• Technikraum und Kellerersatzraum
Über einen hellen mit hochgestelltem Lichtband versehenen Stiegenaufgang gelangen Sie in das wunderschöne Obergeschoss.
• 3 extra helle Schlafzimmer, jeweils mit einem Ausgang auf die traumhaften Balkone mit Holz. Hier spüren Sie die Natur !
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Auch von hier gelangen Sie auf den Balkon
• ein separates WC
Die wunderschönen Terrassen sind 12 m2 groß, mit Blick über den Süd Osten und die zweite 22 m2 große Terrasse hat einen sensationellen Blick in den Wald.
Perfekt für die Hochsommertage, da der Wald ein angenehmes Gefühl bringt.
Es handelt sich um ein Architekten Haus, mit unglaublicher Liebe zur hochwertigen Ausstattung.
Der Blick aus den Schlafzimmern, von der großen wunderschönen Terrasse in den Wald ist einzigartig berauschend.
Die Räume sind hell und bis zu 2,90cm hoch, lichtdurchflutet und einfach und klar gestaltet ist die Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang und bietet folgende Raumaufteilung:
• Vorraum
• ein 50m2 großer Wohnraum mit Platz für eine schöne Küche (auch für eine Kücheninsel vorgerichtet)
Platz für einen gemütliches Wohnzimmer mit Ausblick in den Wald und den Garten mit großen Terrassentüren.
• ein Abstellraum im Küchenbereich
• ein extra WC
• Technikraum und Kellerersatzraum
Über einen hellen mit hochgestelltem Lichtband versehenen Stiegenaufgang gelangen Sie in das wunderschöne Obergeschoss.
• 3 extra helle Schlafzimmer, jeweils mit einem Ausgang auf die traumhaften Balkone mit Holz. Hier spüren Sie die Natur !
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Auch von hier gelangen Sie auf den Balkon
• ein separates WC
Die wunderschönen Terrassen sind 12 m2 groß, mit Blick über den Süd Osten und die zweite 22 m2 große Terrasse hat einen sensationellen Blick in den Wald.
Perfekt für die Hochsommertage, da der Wald ein angenehmes Gefühl bringt.
Lageinformation
Kirchbach 305, 8082 Kirchbach in Steiermark
Anbieter kontaktieren
Ringstrasse 78
8344 Bad Gleichenberg