Exklusives Renditeobjekt – Neubau 2025/2026 in einzigartiger Lage

Eine nachhaltige Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive und besonderem Wohnambiente.

Dieses hochwertige Neubauobjekt vereint eine außergewöhnliche Lage, moderne Architektur und ein zukunftsorientiertes Nutzungskonzept.
Die Immobilie ist langfristig vermietet und wird als Einrichtung für betreutes Wohnen genutzt – eine attraktive Kombination aus nachhaltiger Vermietung und langfristiger Ertragsperspektive.

Das Objekt umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten sowie einen großzügig gestalteten Gemeinschaftsbereich. Ein besonderes Highlight ist die einzigartige Lage direkt an einem idyllischen Teich.
Sämtliche Zimmer verfügen über eine eigene Terrasse mit herrlichem Blick auf das Wasser. Dadurch entsteht ein Wohnambiente, das Ruhe, Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität auf besondere Weise verbindet.

Errichtet in hochwertiger Holz-Massivbauweise, überzeugt die Immobilie durch eine moderne und nachhaltige Bauweise sowie eine gehobene Ausstattung.
Auch in puncto Energieeffizienz setzt das Gebäude auf zukunftsorientierte Lösungen. Hier sorgen eine Photovoltaikanlage und die Anbindung an die Nahwärmeversorgung für ein zeitgemäßes Energiekonzept.

Für zusätzlichen Komfort stehen jeder Wohneinheit ein eigener Parkplatz zur Verfügung.

Die Highlights auf einen Blick:

• Attraktives Renditeobjekt, Neubau 2025
• Einzigartige Lage direkt an einem idyllischen Teich
• Langfristig vermietet – Nutzung für betreutes Wohnen
• 9 Zimmer plus Gemeinschaftsbereich mit eigener Terrasse und Teichblick
• pro Wohneinheit ein Parkplatz
• Hochwertige Holz-Massivbauweise
• Photovoltaikanlage & Nahwärme

Eine besondere Investitionsmöglichkeit für Anleger, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und langfristige Vermietung legen.
Dieses außergewöhnliche Renditeobjekt verbindet moderne Bauqualität mit einem zukunftsorientierten Wohnkonzept und einer Lage, die ihresgleichen sucht.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap