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"Leben unter Palmen" 3-Zimmer Gartenwohnung mit Tiefgaragenplatz in Ruhelage

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5516/483

Zimmer3
Fläche m²75,24
Kaufpreis €249.000,00

Ort: 8101 Gratkorn
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 249.000,00
Betriebskosten
€ 175,92
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Gartenfläche
100 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Baujahr
1995
Wohnfläche
75,24 m²
Grundstücksfläche
100 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
78.95
HWB-Klasse
C
fGEE
1.25
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

GESUCH & GEFUNDEN "Einfach perfekt für Ruhe-Suchende“
Dieser einzigartige Gartenwohnung mit unverbaubarem Grünblick in Gratkorn, besticht durch Vieles und in wenigen Autominuten sind sie in Graz.

Die lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen 3 geräumige Zimmer, sowie ein großes Bad mit getrenntem WC. Vom geräumigen Wohn- Essbereich gelangen sie über die überdachte Terrasse auf das eigene, sonnige Grundstück. Hier kann man im wahrsten Sinne des Wortes „unter Plamen“ leben.

Entspannung ist hier garantiert!

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine praktische Gartenhütte, ideal für die Aufbewahrung von Gartenutensilien oder als zusätzlicher Stauraum.
Ein weiterer Vorteil ist die Tiefgarage, die Ihnen sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Weitere Bilder und einen Videorundgang finden Sie auf unserer Homepage www.bestinvest-immo.at. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.
Befreiung von Grundbucheintragungsgebühr Kauf (1,1%) und Pfandrecht (1,2%) bei einem Kaufpreis bis max. €500.000,-. Voraussetzungen dafür sind ein entgeltlicher Erwerb, Eigennutzung und die Liegenschaft muss dem dringenden Wohnbedürfnis dienen, also Hauptwohnsitz. (Stand 20/03/24 – Nationalratssitzung 255)

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <2.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.750m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Riegelgasse 25
8010 Graz

Herr Andreas Teuschler